一、分戶之后拆遷款可以分開打款嗎

不可以分開打款打款。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定動(dòng)遷款分開打款只有在按照人口分的時(shí)候才可以，按照戶口分的話是不可以分開打款的。但是，至于動(dòng)遷款的分配情況具體是怎樣的，建議咨詢房屋所在地的政府相關(guān)部門。

【擴(kuò)展資料】拆遷款，通常是在簽完字后的45個(gè)工作日才能到賬。拆遷補(bǔ)償?shù)男问接袃煞N：第一種是執(zhí)行貨幣補(bǔ)償，第二種是執(zhí)行房子產(chǎn)權(quán)調(diào)換。為此，還可采用金錢補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換組合的補(bǔ)償方式。拆建單位，按照規(guī)定向被拆遷房子的所有權(quán)人或使用人支出的種種補(bǔ)償金。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用來彌補(bǔ)被拆遷產(chǎn)權(quán)人的虧損，以被拆遷房子的構(gòu)造和折舊水準(zhǔn)劃?rùn)n，按_單價(jià)來算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用來彌補(bǔ)被拆房用戶暫時(shí)居住或自找臨時(shí)住所的不適，以臨時(shí)居住要求劃?rùn)n，按被拆遷房子用戶的人口每月賦予補(bǔ)助。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。并且拆遷房也是可以買賣的。程序如下：首先，買賣雙方商定房?jī)r(jià)，并帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)買合同以及過戶表前往房管局網(wǎng)簽后交款，再到房管局測(cè)繪公司申請(qǐng)；其次，雙方帶所需材料到房管和稅務(wù)部申請(qǐng)?jiān)u估，并出具評(píng)估報(bào)告和交評(píng)估費(fèi)；最后，到稅務(wù)部繳稅，并到房管局申辦后，買方取證。

【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《土地管理法》第四十八條規(guī)定：1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、拆遷跟分戶有關(guān)系嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的)：1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償(房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時(shí)，當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會(huì)登記在冊(cè)，并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷分戶會(huì)有用嗎

一般來說，征收土地的補(bǔ)償，是給其使用人，而且，我國(guó)現(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，少數(shù)地方按照人頭補(bǔ)償。至于，您所在的區(qū)域按照什么樣的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償還應(yīng)該看征地補(bǔ)償安置方案公告。至于拆遷補(bǔ)償，其由不同部分組成，不同部分的拆遷補(bǔ)償款會(huì)根據(jù)土地面積、被安置人口和地上建筑物等進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償，對(duì)于您父母的拆遷補(bǔ)償問題則主要參考上述內(nèi)容，根據(jù)具體情況獲取相應(yīng)補(bǔ)償；其次，關(guān)于您雖然持有農(nóng)村戶口，但沒有宅基地的情況，自然是無法獲得相應(yīng)的有關(guān)土地和地上建筑物等的相關(guān)補(bǔ)償?shù)模P(guān)于安置補(bǔ)償，則需要參考您當(dāng)?shù)卣某雠_(tái)的具體政策和您的個(gè)人情況進(jìn)行分析；最后，關(guān)于您的戶口問題，則可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏疲绻軐艨谶w回原戶口，則可以正常的享受相關(guān)的拆遷補(bǔ)償

一、農(nóng)村分戶對(duì)拆遷有好處嗎

隨著現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作的不斷深入，農(nóng)村里的宅基地就會(huì)開始不斷的縮進(jìn)，也隨著現(xiàn)在一宅一戶政策的實(shí)行。一戶農(nóng)民家里也只能允許一處宅基地了，如果你家里人比較多想多申請(qǐng)一處宅基地的話，只能通過分戶才能實(shí)現(xiàn)了。注意的是，分戶后的戶口一分為二卻沒有土地，必然這樣會(huì)導(dǎo)致土地分配出現(xiàn)一些矛盾問題。進(jìn)而還會(huì)影響到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。那要怎么才能分戶呢？

農(nóng)村分戶條件：

1、家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見的獨(dú)立住所。

2、離婚導(dǎo)致分戶，在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象，由于很多小兩口生活過不下去，需要離分，也是可以進(jìn)行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會(huì)受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。

對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)民來說通過分戶，確實(shí)是能夠申請(qǐng)多一份宅基地，但是分戶后，對(duì)于農(nóng)民來說有好處也會(huì)有相應(yīng)的好處。所以大家也不要盲目的去申請(qǐng)宅基地分戶。

二、不允許分戶的情形

以下幾種情況是不允許分戶的

1、就是獨(dú)生子女是不允許給分戶的，原因是獨(dú)生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地，所以這類人是不符合進(jìn)行分戶的人群。

2、所謂的分戶是一個(gè)大家庭分開兩個(gè)小家庭，如果申請(qǐng)人和戶主還依然生活在一起的話，也是不符合分戶要求的。

3、如果當(dāng)?shù)匦枰M(jìn)行拆遷征地時(shí)，這個(gè)時(shí)候也是不允許分戶的。這個(gè)時(shí)候進(jìn)行分戶的話很容易發(fā)生不必要的矛盾，對(duì)有些家庭也好造成你公平現(xiàn)象的發(fā)生。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-分戶之后拆遷款可以分開打款嗎，