一、政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理

政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理主要涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等方面的稅務(wù)處理，以及會計上的確認(rèn)和計量。以下是具體的處理方式和相關(guān)法律依據(jù)：

一、稅務(wù)處理

企業(yè)所得稅：根據(jù)國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷補(bǔ)償收入，如果搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（即重置固定資產(chǎn)），那么搬遷補(bǔ)償收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值后的余額，可以沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。如果搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)，那么搬遷補(bǔ)償收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值及處置費用后的余額，應(yīng)計入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

營業(yè)稅：對于政策性搬遷補(bǔ)償收入是否需要繳納營業(yè)稅，目前國家級的稅務(wù)文件中尚無明確規(guī)定。但在一些地方性的稅務(wù)文件中，有對此類收入征收營業(yè)稅的規(guī)定。因此，企業(yè)在處理此類收入時，應(yīng)根據(jù)所在地的具體稅務(wù)規(guī)定來確定是否需要繳納營業(yè)稅。

土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。因此，企業(yè)從政府收到的政策性搬遷補(bǔ)償款項，在絕大多數(shù)情況下是免征土地增值稅的。但需要注意的是，此類情況下的免征應(yīng)以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、會計處理

對于政策性搬遷補(bǔ)償收入的會計處理，企業(yè)應(yīng)根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和計量。一般來說，企業(yè)在收到政策性搬遷補(bǔ)償收入時，應(yīng)將其確認(rèn)為當(dāng)期損益，并計入“營業(yè)外收入”科目。同時，企業(yè)還應(yīng)對與搬遷相關(guān)的固定資產(chǎn)進(jìn)行清理，將清理損失計入當(dāng)期損益，并計入“營業(yè)外支出”科目。

以上是對政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理的簡要介紹。需要注意的是，由于稅務(wù)和會計規(guī)定可能會隨著時間和環(huán)境的變化而發(fā)生變化，因此企業(yè)在處理此類收入時，應(yīng)及時關(guān)注最新的稅務(wù)和會計規(guī)定，并根據(jù)自身的實際情況進(jìn)行合規(guī)處理。

二、政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理

法律分析：

企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利益進(jìn)行搬遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理 法律問題

法律分析:

企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利益進(jìn)行搬遷。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-政策性搬遷補(bǔ)償收入會計處理，