一、政府拆遷企業房屋需繳稅嗎

法律分析：一般情況下，政府拆遷企業房屋不需要交稅，因為國家依法征收的房屋并不在國家稅務總局確定的征稅范圍之內。我國的土地增值稅暫行條例規定，出現以下情況之一的，免征收稅款：1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額不超過扣除項目金額百分之20；2、由于國家建設要依法征收、收回的房地產。

法律依據：《土地增值稅暫行條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

二、企業政府拆遷款要交稅嗎？

法律分析：

一般情況下，企業政府拆遷款支付給被拆遷方后要交稅。不過繳稅的企業要符合以下的兩個條件，獲得的搬遷補償收入可不用在當年的確認收入。通常要視搬遷進展情況來定，可在規劃搬遷的第二年起五年內確認收入: 1、由于政府的城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷2、有新的投入計劃或立項報告。

法律依據：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》 第十一條 條例第八條（一）項所稱的普通標準住宅，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區、直轄市人民政府規定。

納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過本細則第七條（一）、（二）、（三）、（五）、（六）項扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規定計稅。

條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。

因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。

符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。

三、企業政府拆遷款要交稅嗎

法律分析：一般情況下，企業政府拆遷款支付給被拆遷方后要交稅。不過繳稅的企業要符合以下的兩個條件，獲得的搬遷補償收入可不用在當年的確認收入。通常要視搬遷進展情況來定，可在規劃搬遷的第二年起五年內確認收入: 1、由于政府的城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷2、有新的投入計劃或立項報告。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》 第十一條 條例第八條（一）項所稱的普通標準住宅，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區、直轄市人民政府規定。

納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過本細則第七條（一）、（二）、（三）、（五）、（六）項扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規定計稅。

條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。

因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。

符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●政府拆遷企業房屋需繳稅嗎現在

●政府拆遷企業房屋需繳稅嗎

●企業房屋拆遷涉及稅收

●政府拆遷企業房屋需繳稅嗎知乎

●企業取得政府拆遷補償如何繳納稅金

●企業房屋拆遷交稅

●企業拆遷稅收

●政府拆遷企業房屋需繳稅嗎

●企業政府拆遷補償費收入要交哪些稅

●政府拆遷企業補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●荊州市房屋拆遷補償標準,征地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在父親名下的宅基地上自建房屋，拆遷補償需要與兄弟姐妹平分嗎？,宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●那房子被強拆怎么處理,房屋被違法強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷安置房的契稅能優惠嗎,企業拆遷安置房屋契稅有優惠嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北農村宅基地拆遷補償標準,湖北農村房屋拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被強拆了五年的房子還可以起訴嗎,房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市房屋拆遷過渡期是怎樣規定的,房屋拆遷過渡期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子遭遇強拆怎么處理？,房屋被違法強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷的房屋安置主體都有哪些,征地拆遷房屋安置的對象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋遭遇強拆后是調解好還是起訴好,房子被強拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子被非法強拆怎么辦？北京專業拆遷律師事務所推薦,房屋被違法強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律上的利害關系人被違法強拆怎么辦,強拆房屋違反什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京廢止房屋拆遷許可證制度,北京拆遷政策有哪些新規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京一般房屋拆遷補償計算舉例,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償個人獨資企業稅收政策最新,拆遷補償收入個人獨資企業稅收規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京臧云律師：城市房屋拆遷流程看看你家進行到哪步了,北京拆遷律師：國有土地房屋征收案件解析:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業房屋征收補償款要交稅嗎？,企業房屋征收補償款要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京城區騰退拆遷補償政策,北京騰退房屋自建怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子遭遇到非法強拆怎么辦,房屋被違法強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：違建房屋被強拆，是否可以獲得賠償，如何認定賠償標準,“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-政府拆遷企業房屋需繳稅嗎，