一、企業拆遷補償所需繳納的稅費有哪些？

拆遷補償款是否需要繳納稅款需要根據具體情況而定。一般情況下，企業取得的拆遷補償款需要繳納企業所得稅、增值稅和土地增值稅。如果是因國家建設需要的拆遷補償款，可以免征土地增值稅。如果是商業征收，則不免征土地增值稅。公司企業拆遷補助款的企業所得稅，拆遷補助并非營業所得，無需繳納企業所得稅。拆遷補償協議并不在國家稅收規定的范圍內。

法律分析

不需要繳納任何稅款,拆遷補償費用不在國家稅務總局規定的征稅范圍之內。搬遷所獲得的補償收入也可以暫時不征收印花稅。按照國家規定,由于國家建設需要而依法征收并收回的房地產可以免征土地增值稅,但印花稅的征收需遵循掛牌規定。搬遷補償協議并不在國家稅收規定的范圍內。

一、企業取得的拆遷補償款交稅嗎

企業取得的拆遷補償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結合所獲得的補償款的性質、征收的性質等具體情況確定。一般來說包括：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會免除部分稅種。例如：如果是因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

二、公司給拆遷后補償款要交稅嗎？

公司企業拆遷補助款的企業所得稅，拆遷補助并非營業所得，無需繳納企業所得稅，據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。

拓展延伸

拆遷補償款如何繳納稅款

收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》等規定，有幾點需要注意，一是企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得稅；二是拆遷補償款可不用繳納營業稅；三是土地增值稅可以依法免繳；四是印花稅可不繳納

結語

拆遷補償款是否需要繳納稅款需要根據具體情況而定。如果是因國家建設需要的拆遷補償款，可以免征土地增值稅。如果是商業征收，則不免征土地增值稅。企業取得的拆遷補助款也需要繳納增值稅和印花稅。因此，拆遷補償款需要根據具體情況來確定是否需要繳納稅款。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、企業得到的拆遷補償款交稅嗎

法律分析：不需要納稅，拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據國家相關規定，因國家建設需要依法征用收回的房地產，免征土地增值稅，還有印花稅由于印花稅掛牌征收，搬遷補償協議不在稅收范圍內。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-企業拆遷補償所需繳納的稅費有哪些？，