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企業拆遷賠償如何計算賠償,公司拆遷員工的賠償怎么計算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷賠償如何計算賠償

企業拆遷賠償的計算主要涉及以下幾個方面：

一、拆遷資產的補償費用

這包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備等的補償。具體補償標準可能因地區和具體情況而異，但通常會根據資產的實際價值或重置成本進行計算。

二、停產停業損失

這部分損失以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失。具體計算方法可能因企業經營狀況和行業特點而異，但通常會考慮企業近期的經營收益和未來發展潛力。

三、拆遷補償費用

這包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。這些費用通常根據實際發生的成本進行計算。

四、基于拆遷政策發生的獎勵費用

這包括速遷費、拆遷獎勵費等。這些費用通常根據政府制定的相關政策和標準進行計算。

總的來說，企業拆遷賠償的計算是一個復雜而細致的過程，需要考慮多個方面的因素。在具體操作中，建議企業咨詢專業的評估機構和法律顧問，以確保賠償計算的準確性和公正性。

另外，值得注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償還包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償等。這些規定為企業拆遷賠償提供了法律依據和保障。

二、企業拆遷賠償標準如何定

法律分析：企業的拆遷補償主要由當地政府根據相應的政策和當地實際的經濟發展情況來制定，主要包括土地補償，可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋建筑物補償，房屋建筑物補償費分為國有土地和集體土地，以及設備補償和裝修廣告費等補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、公司拆遷員工的賠償怎么計算？

公司拆遷員工補償標準：

（一）公司拆遷員工愿意跟隨公司搬遷的，公司應當給予員工拆遷安置費；

（二）公司拆遷員工不愿意跟隨公司搬遷需要解除勞動合同的，公司應當按照員工的工作年限每滿一年支付一個月工資的標準支付經濟補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《勞動合同法》第四十七條

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。