一、企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定？

律師解答：

工廠企業(yè)的征收補(bǔ)償可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收的房屋；房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、廠房拆遷如何賠償

法律分析：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包括對(duì)土地、房屋、建筑物、和地上附著物的補(bǔ)償；

2、因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；

3、裝修費(fèi)用的補(bǔ)償；

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廠房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：應(yīng)該補(bǔ)償費(fèi)用：1.房屋、建筑物補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備重置補(bǔ)償：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估。4.設(shè)備搬遷安裝費(fèi)：根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。5.裝修附屬物：對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定最新

●企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件

●企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償款交稅嗎

●廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●公司廠房被征收后如何分配補(bǔ)償款

●企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●廠房拆遷的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廠房拆遷怎么補(bǔ)償？,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償知多少？,廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣,廠房搬遷工人有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村集體租地建廠房強(qiáng)拆了怎么辦,和村委會(huì)租地建的廠房，拆遷怎么就成了違建呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么,廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷時(shí)該怎么補(bǔ)償？,廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建廠房是否可以強(qiáng)拆,相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)在的違建廠房能強(qiáng)制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷以后應(yīng)該怎么賠償,廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租的廠房有搬遷補(bǔ)償嗎 ,租的廠房有搬遷補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,廠房搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房的拆遷費(fèi)怎么賠償,廠房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷廠房怎么賠償 ,廠房拆遷如何賠付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大型廠房拆遷都有哪些補(bǔ)償,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠廠房征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣,廠房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷律師,廠房拆遷過(guò)程中消防設(shè)施的補(bǔ)償如何計(jì)算，廠房拆遷稅收政策：今日在線拆遷法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些,廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年最新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地廠房拆遷該怎么補(bǔ)償,集體土地廠房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-企業(yè)廠房被拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，