什么是房屋征收補償協議， 在現實生活中，我們都知道對于房屋進行征收的時候，一般都是需要給予當事人們的一些補償。那么什么是房屋征收補償協議？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧?！ ∫?、
在現實生活中，我們都知道對于房屋進行征收的時候，一般都是需要給予當事人們的一些補償。那么什么是房屋征收補償協議？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
房屋征收補償協議是房屋征收部門與被征收人簽訂的，就房屋征收事宜（如安置補償情況等）的一些書面約定。簽訂房屋征收補償協議應包括如下的內容。
（一）征收人與被征收人的基本情況。如征收人的名稱、地址、聯系方式以及被征收人的姓名、住處、通訊地址等情況。
?。ǘ┍徽魇辗课莸木唧w情況。包括被征收房屋的產權情況、房屋位置、建筑面積、結構樓層、裝修及周邊環境等。
（三）被征收房屋的評估價值。被征收的房屋的價值應由評估機構評估確定。
?。ㄋ模┭a償方式。主要包括選擇的補償方式，如果選擇貨幣補償，則應約定支付的時間；如果選擇產權調換，應約定房屋的交付時間、差價結算等事宜。
（五）補助費用。征收人應對被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。過渡期限內，被征收人自行安排臨時安置的，征收人應當支付臨時安置補助費。因征收房屋造成停產停業的，還需要支付停產停業補償費。
（六）搬遷期限或過渡期限。搬遷期限就是指被征收人最晚自行搬出被征收房屋的時間。過渡期是指實行產權調換的補償方式，征收人提供可以入住的調換房屋的最晚時間。
?。ㄆ撸┻`約責任。指違反房屋征收補償協議后，按照約定應承擔的法律后果。對征收人來說，違約的情況多為不能按照合同約定的支付補償款或逾期交付產權調換的房屋；被征收人的違約情況多表現為不能按時搬遷房屋。
（八）其他內容。雙方約定的其他內容。
?。ㄒ唬σ呀涋k理了過戶登記手續的房產，只需補辦丟失的材料即可。
（二）對沒有辦理房產登記的房產，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，便不必擔心因丟失合同而無法變更房屋所有權的問題。
（三）向開發商說明情況，協商重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
就乙方的房屋在裝修時，因未做好防水，致使甲方房頂
出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議：
（一）維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意，房屋漏水賠償協議書甲方。
（二）維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。
?。ㄈ┓课菥S修期甲方有義務協助乙方做好施工前的準備。
?。ㄋ模┚S修之后的房屋質量的驗收:由雙方事先約好以解決
?。ㄎ澹┪蓓斅┧?、檢查更換屋內全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。
如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現漏水或裂縫、起皮、以及發黃發霉、漏電的現象，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因維修過而拒絕再次維修，再次發生的維修費用由乙方全部負責。
?。┚S修應注意事項
1、乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工，對于因此出現的任何質量問題、人員的安全事件乙方負全部責任，協議書《房屋漏水賠償協議書甲方》
2、乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗戶及設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失全部由乙方負責。
3、乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足小區物業管理要求。
4、乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。
5、維修必須經景泰苑小區物業管理部門同意認可，維修盡量不影響甲方的正常休息。
6、根據雙方的協商，本次維修乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于施工中出現的問題乙方負全部責任。
（七）本次維修發生的費用共計人民幣 元（大寫 千元），本次維修費用乙方預先支付定金 元，在簽訂本協議時交與甲方，待維修結束得到甲方的確認后，除去甲方在此期間產生的房租費等各項所需費用，其余全數退還乙方。
（八）其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
（九）本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效，
雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于什么是房屋征收補償協議的相關知識，根據上文的介紹，我們可以得知對于房屋進行征收的時候，是需要給予補償并且需要簽訂補償協議的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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