一、政府收儲(chǔ)土地補(bǔ)償是否征收企業(yè)所得稅

政府收儲(chǔ)土地補(bǔ)償不需要征收企業(yè)所得稅。

企業(yè)在獲得政府征地補(bǔ)償之后，該補(bǔ)償款會(huì)計(jì)入收入總額，可以沖銷(xiāo)土地成本。但是，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》，如果企業(yè)符合該通知的規(guī)定，可以按照文件政策規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅處理。這意味著，企業(yè)因政策性搬遷而取得的收入，在一定條件下可以暫不并入應(yīng)納稅所得額。

具體來(lái)說(shuō)，企業(yè)需要滿足以下條件才能享受這一稅收優(yōu)惠政策：

搬遷必須是因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷，企業(yè)自身原因進(jìn)行的搬遷不適用該政策。

取得的搬遷收入必須是從政府財(cái)政、土地部門(mén)直接取得的收入，從其他企業(yè)取得的補(bǔ)償不屬于政策性搬遷收入。

企業(yè)在搬遷過(guò)程中發(fā)生的購(gòu)建固定資產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、安置職工等支出，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

因此，雖然政府收儲(chǔ)土地的補(bǔ)償款不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，但企業(yè)在使用這些補(bǔ)償款時(shí)仍需遵守相關(guān)稅收法規(guī)，確保合規(guī)性。

二、政府征收企業(yè)土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府拆遷企業(yè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有：1、對(duì)企業(yè)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的房屋、建筑物和地上附著物等；2、對(duì)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w導(dǎo)致解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、政府收儲(chǔ)企業(yè)土地補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果協(xié)商，經(jīng)同級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)和財(cái)政部門(mén)確認(rèn)，或地方法規(guī)規(guī)定的其他機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

（一）為公共利益需要使用土地的；

（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；

（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；

（四）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；

（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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