一、企業拆遷補償款需要開發票嗎

企業拆遷補償款需要開發票。

企業拆遷補償款涉及到多個稅種的處理，包括企業所得稅、增值稅和土地增值稅。在增值稅方面，被拆遷企業取得的拆遷補償費，包括土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據《發票管理辦法》屬于開具發票范圍。具體來說：

土地補償款：當土地使用權由被拆遷企業變更為拆遷企業時，拆遷企業支付的補償款符合“銷售無形資產”的增值稅應稅行為，因此需要開具發票。

房屋補償款：拆遷企業拆除房屋支付給被拆遷企業的補償款，被視為被拆遷企業將房屋所有權轉讓給拆遷企業，符合“銷售不動產”的增值稅應稅行為，同樣需要開具發票。

然而，被拆遷企業取得的停業補償和搬家費用不屬于增值稅征稅范圍，因此不需要開具發票。這部分費用應作為拆遷協議和收款憑證的稅前扣除憑證。

在所得稅方面，企業拆遷補償款在扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用后的余額，應計入企業應納稅所得額，并依法繳納企業所得稅。但這一稅種的處理并不直接影響發票的開具要求。

綜上所述，企業在收到拆遷補償款時，根據具體補償性質（土地補償、房屋補償）需向拆遷企業開具相應的發票，以符合增值稅的征稅規定。

二、公司拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：公司企業拆遷賠償款要交稅。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網-企業拆遷補償款需要開發票嗎，