一、綠本的房子拆遷如何賠償

法律分析：綠本的房子拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋征收部門與被征收人依照相關(guān)法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、綠本的房子拆遷應(yīng)該怎么賠償？

三、綠本的房子拆遷怎么賠償

綠本的房子拆遷是按照建筑面積給拆遷賠償?shù)摹＞唧w如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●綠本的房子拆遷怎么賠償

●綠本房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎

●綠本拆遷是不是只補(bǔ)原房主

●綠本房拆房有錢補(bǔ)嗎?

●綠本的房子能買嗎

●綠本房產(chǎn)證國(guó)家可以收回嗎

●綠本的房產(chǎn)證能買賣嗎

●綠本房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎

●綠本的房子動(dòng)遷給錢嗎

●綠本房產(chǎn)證拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●買農(nóng)村房子過(guò)不了戶動(dòng)遷怎么賠償,房子沒(méi)過(guò)戶拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房有什么證件？,農(nóng)村建房子需要什么手續(xù)辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子拆遷后新增人口應(yīng)該怎么補(bǔ)償？,房子拆遷后新增人口怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我村拆遷了但是我沒(méi)有房子怎么辦?,村里拆遷有戶口沒(méi)房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？,搬遷房子怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)的房子該如何補(bǔ)償,對(duì)住房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在住宅樓注冊(cè)的公司拆遷了怎么辦,拆遷房子有注冊(cè)的公司如何算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買房子可以寫姐妹兩個(gè)人的名字嗎,姐妹兩買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子過(guò)戶需要什么手續(xù),農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●名下有房影響土地征收嗎,名下有房子影響拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞分家官司律師張靜：父親名下宅基地房拆遷子女有份嗎？,女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子拆了地皮還屬于我嗎,老房子拆了地皮還屬于我嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果村委會(huì)不批準(zhǔn)建房怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會(huì)不批準(zhǔn)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何告拆遷辦強(qiáng)拆房子?居民怎樣告政府強(qiáng)制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子可以強(qiáng)拆嗎有房證的?農(nóng)村房屋能否強(qiáng)制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被強(qiáng)制拆除國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)?房屋被強(qiáng)制拆遷如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)行拆房子?強(qiáng)行拆房怎么去處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?家里房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老房子被政府強(qiáng)拆怎么辦?老房子被強(qiáng)拆怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●三清三拆后是否可重建小房子?合法房屋被三清三拆,怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：頭條-綠本的房子拆遷如何賠償，