一、民辦非公司單位拆遷后有什么賠償？

拆建單位向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付多種賠償金，包括房屋賠償費、周轉(zhuǎn)賠償費和獎勵性賠償費，賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。賠償費計算公式為房屋拆遷賠償價宅基地區(qū)位賠償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

拆建單位依照限定準(zhǔn)則向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。通常有：

(1)房屋賠償費(房屋重置費)，用于賠償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計量。

(2)周轉(zhuǎn)賠償費，用于賠償被拆遷房屋住戶臨時寓居房或自找臨時住處的不便，以臨時寓居要求劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性賠償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷賠償費的各項準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的事實上情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位賠償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計量公式為：房屋拆遷賠償價宅基地區(qū)位賠償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

民辦非公司單位拆遷后的法律保障和賠償政策如何？

民辦非公司單位在拆遷后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，享有一定的法律保障和賠償權(quán)益。根據(jù)《拆遷管理條例》等法律規(guī)定，拆遷補償應(yīng)包括房屋補償、過渡期租金補助、搬遷補助等方面。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會根據(jù)地區(qū)和具體情況有所不同。此外，民辦非公司單位還可以依法主張合理的經(jīng)營損失賠償，如業(yè)務(wù)中斷、客戶流失等。在拆遷過程中，民辦非公司單位應(yīng)積極維權(quán)，保留相關(guān)證據(jù)并與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商和談判，確保自身合法權(quán)益得到充分保護(hù)。

結(jié)語

拆遷過程中，拆建單位按照限定準(zhǔn)則向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種賠償金，包括房屋賠償費、周轉(zhuǎn)賠償費和獎勵性賠償費。賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。民辦非公司單位在拆遷后也享有法律保障和賠償權(quán)益，包括房屋補償、過渡期租金補助和搬遷補助等。此外，還可以主張經(jīng)營損失賠償。在拆遷過程中，民辦非公司單位應(yīng)積極維權(quán)，確保自身合法權(quán)益得到充分保護(hù)。

法律依據(jù)

中華人民共和國資產(chǎn)評估法：第三章 評估機(jī)構(gòu) 第十六條 設(shè)立評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評估行政管理部門備案。評估行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時將評估機(jī)構(gòu)備案情況向社會公告。

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第三章 房地產(chǎn)開發(fā) 第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

（二）有固定的經(jīng)營場所；

（三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；

（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。

設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

中華人民共和國資產(chǎn)評估法：第一章 總則 第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機(jī)構(gòu)評估。

涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的（以下稱法定評估），應(yīng)當(dāng)依法委托評估機(jī)構(gòu)評估。

二、民辦非企業(yè)單位拆遷會得到補償嗎？

本文講述了拆遷時國家會根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補貼給予合理補償,并且拆遷補償一般包括房屋補償,用來補償被拆遷房屋所有人的損失。拆遷補償會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類,以平方米單價計量。如果想要了解更多詳情,可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。

法律分析

只要依法取得土地使用權(quán)，國家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補貼給予合理補償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。通常，有些補償是房屋補償，用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，以平方米單價計量。

拓展延伸

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)法律法規(guī)和實際情況制定的。拆遷補償一般包括房屋拆遷補償、土地拆遷補償和拆遷安置補償三個方面。

1.房屋拆遷補償：拆遷房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的市場價值、拆遷面積、拆遷地理位置、拆遷房屋的狀況等因素確定。拆遷補償一般由政府制定，并納入當(dāng)?shù)胤课莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。

2.土地拆遷補償：拆遷土地的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地用途、土地面積、土地狀況等因素確定。土地拆遷補償一般由政府制定，并納入當(dāng)?shù)赝恋夭疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。

3.拆遷安置補償：拆遷安置補償是指對于被拆遷人的安置和保障措施。拆遷安置補償一般由政府制定，并納入當(dāng)?shù)夭疬w安置補償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行制定和審核的，且應(yīng)充分考慮拆遷對象的實際情況和權(quán)益。同時，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期進(jìn)行更新和調(diào)整，以保障拆遷對象的合法權(quán)益。

結(jié)語

依法取得土地使用權(quán),國家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補貼給予合理補償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。有些補償是房屋補償,用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,以平方米單價計量。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、民辦非企業(yè)單位拆遷有補償嗎

法律分析：只要依法取得土地使用權(quán)，國家將根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補貼給予合理補償。詳情可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢。通常，有些補償是房屋補償，用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，以平方米單價計量。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-民辦非公司單位拆遷后有什么賠償？，