一、拆遷律師對(duì)提高補(bǔ)償有什么幫助

1、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項(xiàng)目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，征地是否得到省政府或國(guó)務(wù)院的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論。3、參與評(píng)估我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢自己的房屋值多少錢，很多人也知道房屋拆遷是進(jìn)行綜合評(píng)估的，但是當(dāng)事人對(duì)自己的房屋價(jià)值心里卻沒有底，很容易陷入拆遷方說多少就是多少。專業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場(chǎng)行情，提供相對(duì)客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)。4、發(fā)律師函很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時(shí)，政府有關(guān)部門總是閉門不見，電話總是無人接聽，這個(gè)時(shí)候律師函就起到作用了。5、代理行政復(fù)議或行政訴訟當(dāng)與政府沒有辦法談判，政府一意孤行的情況下，我們只能就政府違法行為提起行政復(fù)議了。如果對(duì)政府部門的復(fù)議結(jié)果不滿意，行政復(fù)議沒有奏效的話，那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來維權(quán)了。

申請(qǐng)信息公開對(duì)提高征地拆遷補(bǔ)償有什么作用

被拆遷人申請(qǐng)對(duì)拆遷信息進(jìn)行公開的，有助于保障被拆遷人的利益，確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、拆遷的范圍等的內(nèi)容。設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);(二)社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況;(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;(四)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的規(guī)定，在其職責(zé)范圍內(nèi)確定主動(dòng)公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點(diǎn)公開下列政府信息：(一)貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村工作政策的情況;(二)財(cái)政收支、各類專項(xiàng)資金的管理和使用情況;(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況;(四)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;(五)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的債權(quán)債務(wù)、籌資籌勞情況;(六)搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的發(fā)放情況;(七)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)體承包、租賃、拍賣等情況;(八)執(zhí)行計(jì)劃生育政策的情況。

找拆遷律師打官司能提高拆遷補(bǔ)償嗎

當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)具體的情況而定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

如何提高拆遷補(bǔ)償

1.收集證據(jù)，通過合法渠道爭(zhēng)取更多補(bǔ)償；在拆遷過程中，建議當(dāng)事人盡量多的收集證據(jù)。如：征收方發(fā)布的公告、通知、安置補(bǔ)償方案等文件。這些材料一般由拆遷方下發(fā)，在征收所在地進(jìn)行張貼，我當(dāng)事人可以通過拍照等方式保留證據(jù)。2.尋找拆遷方的違法點(diǎn)，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績(jī)和巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。而抓住這些違法點(diǎn)，要求確認(rèn)違法并撤銷，這種情況下，很多被拆遷人都能增加談判籌碼，從而獲得合理合法的補(bǔ)償。3.謹(jǐn)慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議；拆遷過程中，我當(dāng)事人一定要注意，因?yàn)樾枰徊疬w人簽字的文件比較多，如：拆遷通知、評(píng)估報(bào)告、限期拆除通知、補(bǔ)償決定等。簽字之前一定要看清楚簽字的內(nèi)容，權(quán)衡好利害關(guān)系之后再簽字。

如何提高農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

有些地方政府對(duì)于違建房屋是很嚴(yán)格的，甚至?xí)霈F(xiàn)沒有齊全的法律手續(xù)就強(qiáng)拆房屋的行為，這種行為也構(gòu)成了違法，農(nóng)民有權(quán)要求政府予以合理的補(bǔ)償，因?yàn)榧词故沁`建房屋，也是農(nóng)民的個(gè)人住宅，違建房屋仍然在農(nóng)民人身財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。

房屋征收舉行聽證能否提高拆遷補(bǔ)償嗎

依據(jù)國(guó)土資源聽證規(guī)定的要求，征地拆遷過程中進(jìn)行聽證的，應(yīng)該由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務(wù)的法制工作機(jī)構(gòu)為聽證機(jī)構(gòu);但實(shí)施需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)可以由其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)作為聽證機(jī)構(gòu)。本規(guī)定所稱需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)，是指依法由本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后生效但主要由主管部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施的事項(xiàng)，包括擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案等。第四條 主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。依職權(quán)組織的聽證，除涉及國(guó)家秘密外，以聽證會(huì)形式公開舉行，并接受社會(huì)監(jiān)督;依當(dāng)事人的申請(qǐng)組織的聽證，除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽證公開舉行。第五條 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)聽證的事項(xiàng)，當(dāng)事人放棄聽證權(quán)利或者因情況緊急須即時(shí)決定的，主管部門不組織聽證。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷請(qǐng)律師劃算嗎？

拆遷請(qǐng)律師劃算。拆遷請(qǐng)律師的好處如下：

1、維權(quán)指導(dǎo)。拆遷律師有長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結(jié)合專業(yè)知識(shí)，在拆遷之初，就會(huì)告訴被拆遷人要拆遷過程中應(yīng)當(dāng)注意什么問題，如何協(xié)商補(bǔ)償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個(gè)維權(quán)的過程中，被拆遷人就會(huì)處于主動(dòng)的地位，而不會(huì)消極被動(dòng)挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用；

2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查。拆遷的三個(gè)基本原則是目的正當(dāng)、程序合法、補(bǔ)償合理。目的不正當(dāng)程序不合法的拆遷行為，被拆遷人有權(quán)說不。但是如何認(rèn)定拆遷的正當(dāng)性與合法性，是需要專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳，也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關(guān)部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權(quán)；

3、參與行政裁決。當(dāng)拆遷人與被拆遷就補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議時(shí)，一方可以請(qǐng)求行政裁決，這時(shí)被拆遷人需要陳述達(dá)不成協(xié)議的事實(shí)和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi)，如仍達(dá)不成協(xié)議，被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的，拆遷人可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。這時(shí)又會(huì)出現(xiàn)一個(gè)裁決，對(duì)于這個(gè)裁決，被拆遷人也有救濟(jì)的權(quán)利和途徑，也需要由律師提供法律幫助；

4、確定補(bǔ)償合理合法。如何確定補(bǔ)償合理合法，這是整個(gè)拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結(jié)果就是補(bǔ)償結(jié)果令自己滿意，而這種滿意，有時(shí)是與市場(chǎng)的比較，有些是與其他被拆遷人的補(bǔ)償數(shù)額比較，有些是自己想當(dāng)然的預(yù)期，那么究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)達(dá)到依法拆遷，依法補(bǔ)償?shù)哪康摹?/p>

《律師收費(fèi)管理辦法》第五條 律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：

（一）代理民事訴訟案件；

（二）代理行政訴訟案件；

（三）代理國(guó)家賠償案件；

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（五）代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。

三、拆遷律師對(duì)你提高補(bǔ)償有什么幫助

1、談判指導(dǎo)

由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。

拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。

2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查

在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說不。拆遷項(xiàng)目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，征地是否得到省政府或國(guó)務(wù)院的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，我們才能理直氣壯的說不。

3、參與評(píng)估

我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢自己的房屋值多少錢，很多人也知道房屋拆遷是進(jìn)行綜合評(píng)估的，但是當(dāng)事人對(duì)自己的房屋價(jià)值心里卻沒有底，很容易陷入拆遷方說多少就是多少。

專業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場(chǎng)行情，提供相對(duì)客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)評(píng)估結(jié)果不滿意、評(píng)估報(bào)告有問題的時(shí)候，我們才能有憑有據(jù)地爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

4、發(fā)律師函

很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時(shí)，政府有關(guān)部門總是閉門不見，電話總是無人接聽，這個(gè)時(shí)候律師函就起到作用了。

在我們辦理案件的過程中，經(jīng)常有遇到暴力強(qiáng)拆、停水停電等違法行為，這個(gè)時(shí)候律師給相關(guān)部門發(fā)一封律師函，總能給政府部門一定的壓力，阻止他們肆無忌憚的違法行事。

5、代理行政復(fù)議或行政訴訟

當(dāng)與政府沒有辦法談判，政府一意孤行的情況下，我們只能就政府違法行為提起行政復(fù)議了。如果對(duì)政府部門的復(fù)議結(jié)果不滿意，行政復(fù)議沒有奏效的話，那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來維權(quán)了。

一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

在實(shí)際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施

實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘鞔_補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。

用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

2、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限

按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。

3、違約責(zé)任

一般地，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷律師對(duì)提高補(bǔ)償有什么幫助嗎

●拆遷律師對(duì)提高補(bǔ)償有什么幫助嘛

●拆遷律師賺錢嗎

●拆遷補(bǔ)償律師起什么作用

●拆遷律師真能管用嗎

●拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷律師的費(fèi)用

●拆遷律師對(duì)提高補(bǔ)償有什么幫助嘛

●做拆遷律師怎么樣

●拆遷律師的作用

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)的房子該如何補(bǔ)償,對(duì)住房拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民集體有什么權(quán)利,農(nóng)民集體成員的權(quán)利:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京 人才引進(jìn)和積分落戶 流程區(qū)別,北京積分落戶和人才引進(jìn)有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二審離婚和一審離婚有什么區(qū)別嗎,離婚一審和二審的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地和租地的性質(zhì)有什么區(qū)別,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收農(nóng)民土地有什么規(guī)定和流程?政府征收農(nóng)村的地是永久的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●辦理設(shè)施農(nóng)用地有什么用?辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)手續(xù)后還征地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)破產(chǎn)的職工安置費(fèi)有哪些？,企業(yè)破產(chǎn)的職工安置費(fèi)有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑國(guó)家現(xiàn)在有什么政策?違章建筑國(guó)家征收如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房政府有什么手續(xù)才可以強(qiáng)拆??農(nóng)村危房必須強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●規(guī)劃內(nèi)的拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?什么情況下宅基地需要退出,與征收有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收決定是補(bǔ)償決定的依據(jù)?征收決定跟征收補(bǔ)償決定有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●空心房拆除有補(bǔ)償嗎?空心房和正常房屋征收補(bǔ)償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以租代征的房屋是什么意思?以租代征對(duì)農(nóng)民有什么危害：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府發(fā)布房屋征收決定后終止?2024房屋征收暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限和內(nèi)容有什么規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定征地拆遷，征地補(bǔ)償和拆遷有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●危房改造和拆遷有什么區(qū)別?征收方新套路套路—以危房改造代替征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●片區(qū)綜合地價(jià)是不是乘以土地面積就是土地補(bǔ)償費(fèi)的價(jià)值?土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)有什么關(guān)系：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷和協(xié)議拆遷的區(qū)別?房屋征收中和協(xié)議拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷律師對(duì)提高補(bǔ)償有什么幫助，