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公司資產(chǎn)過(guò)戶給公司需要稅嗎,房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下需要交什么稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 13:14:22
作者：
圣運(yùn)律師
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公司資產(chǎn)過(guò)戶給公司需要稅嗎，企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不需要交納增值稅。一、股份轉(zhuǎn)讓收入要怎樣納稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納個(gè)人所得稅和印花稅。個(gè)人所得稅 = 三股東的注冊(cè)資金或者投入資金*80%）*20%。這個(gè)交易的過(guò)程，稅務(wù)機(jī)關(guān)可能要求對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估，如

公司資產(chǎn)過(guò)戶給公司需要稅嗎,房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下需要交什么稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、公司資產(chǎn)過(guò)戶給公司需要稅嗎

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不需要交納增值稅。

一、股份轉(zhuǎn)讓收入要怎樣納稅

股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納個(gè)人所得稅和印花稅。

個(gè)人所得稅 = 三股東的注冊(cè)資金或者投入資金*80%）*20%。這個(gè)交易的過(guò)程，稅務(wù)機(jī)關(guān)可能要求對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估，如果認(rèn)為價(jià)位偏低，會(huì)按評(píng)估價(jià)格計(jì)算。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及個(gè)人所得稅（個(gè)人）、印花稅等稅種。對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為征稅重新作出規(guī)定，自2003年1月1日起，對(duì)以無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)新企業(yè)所得稅法和實(shí)施條例規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入，是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)取得的收入。”因此企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入應(yīng)作為企業(yè)的收入總額計(jì)算應(yīng)納稅所得額。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償安置款征收稅款嗎

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被拆遷人按照國(guó)家城市房屋拆遷管理標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償，免征個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由于政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策原因，企業(yè)需要整體搬遷或處置相關(guān)資產(chǎn)，按照規(guī)定的準(zhǔn)，政府拆遷補(bǔ)償或者處置相關(guān)資產(chǎn)所得，以及通過(guò)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所得，根據(jù)搬遷方案，企業(yè)在異地重建后，將恢復(fù)原有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)換為新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并將企業(yè)搬遷或處置所得用于與搬遷前性質(zhì)相同或類似的購(gòu)建，扣除后的余額固定資產(chǎn)置換或改良費(fèi)用、技術(shù)改造費(fèi)用、職工安置費(fèi)用，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

三、企業(yè)破產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎樣處置?

企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置前，應(yīng)由破產(chǎn)清算組委托具有國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)證的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。

其中，涉及以劃撥方式取得的土地使用權(quán)或涉及改變出讓合同條件的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的，須由具有土地估價(jià)能力的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由土地行政主管部門確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后，并入整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)格為依據(jù)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定底價(jià)，以拍賣方式為主，依照有關(guān)法律、法規(guī)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由市場(chǎng)確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3.圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；5.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。(四)納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。(五)境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

二、公司房產(chǎn)過(guò)戶給公司要交哪些稅

法律分析：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》

第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

第十一條納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

三、房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下需要交什么稅

法律分析：具體需要咨詢公積金中心。一般義務(wù)兵階段是沒(méi)有住房補(bǔ)貼的，如果是士官退伍的，并確定自己已經(jīng)繳存了住房公積金，可以通過(guò)以下方式查詢：

1、登錄所在地住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，需要身份證號(hào)碼或個(gè)人公積金賬號(hào)；

2、撥打繳存地公積金管理中心電話查詢（區(qū)號(hào)12329）

3、憑身份證或公積金聯(lián)名卡到繳存地公積金管理中心查詢；

4、到退伍前所在部隊(duì)的財(cái)務(wù)部門查詢。擴(kuò)展資料：

住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)兵役法》第六十條義務(wù)兵退出現(xiàn)役，按照國(guó)家規(guī)定發(fā)給退役金，由安置地的縣級(jí)以上地方人民政府接收，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，可以發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。義務(wù)兵退出現(xiàn)役，安置地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織其免費(fèi)參加職業(yè)教育、技能培訓(xùn)，經(jīng)考試考核合格的，發(fā)給相應(yīng)的學(xué)歷證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)并推薦就業(yè)。退出現(xiàn)役義務(wù)兵就業(yè)享受國(guó)家扶持優(yōu)惠政策。義務(wù)兵退出現(xiàn)役，可以免試進(jìn)入中等職業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)；報(bào)考普通高等學(xué)校以及接受成人教育的，享受加分以及其他優(yōu)惠政策；在國(guó)家規(guī)定的年限內(nèi)考入普通高等學(xué)校或者進(jìn)入中等職業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)的，享受國(guó)家發(fā)給的助學(xué)金。義務(wù)兵退出現(xiàn)役，報(bào)考公務(wù)員、應(yīng)聘事業(yè)單位職位的，在軍隊(duì)服現(xiàn)役經(jīng)歷視為基層工作經(jīng)歷，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用或者聘用。服現(xiàn)役期間平時(shí)榮獲二等功以上獎(jiǎng)勵(lì)或者戰(zhàn)時(shí)榮獲三等功以上獎(jiǎng)勵(lì)以及屬于烈士子女和因戰(zhàn)致殘被評(píng)定為五級(jí)至八級(jí)殘疾等級(jí)的義務(wù)兵退出現(xiàn)役，由安置地縣級(jí)以上地方人民政府安排工作；待安排工作期間由當(dāng)?shù)厝嗣裾凑諊?guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)；本人自愿選擇自主就業(yè)的，依照本條第一款至第四款規(guī)定辦理。國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，適時(shí)調(diào)整退役金的標(biāo)準(zhǔn)。退出現(xiàn)役士兵安置所需經(jīng)費(fèi)，由中央和地方各級(jí)人民政府共同負(fù)擔(dān)。