委托人  ：黃先生
委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師
被  告  ：蘭溪市馬澗鎮(zhèn)人民政府


案情回顧

    黃先生是浙江省蘭溪市馬澗鎮(zhèn)馬澗村村民，在村內(nèi)蘭浦路建有土木結(jié)構(gòu)房屋一幢，并于1990年辦理房屋所有權(quán)登記，其中2間2層登記面積為123.24平方米，1件1層登記面積為45平方米。因蘭溪市馬澗鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，黃先生房屋所在的蘭浦路經(jīng)規(guī)劃改建為驥興路，根據(jù)整治規(guī)劃，黃先生的房屋需要拆除。黃先生與所在村干部會同鎮(zhèn)政府雖進行了多次協(xié)商，但就拆遷安置補償還未達成一致協(xié)議。在這樣的情況下，2017年12月20日，黃先生的房屋遭遇了拆除。黃先生深感自己的合法權(quán)益遭受到嚴重侵犯，因此來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽取了案件情況后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速開展了相關(guān)的系列程序。圣運律師認為，黃先生的涉案房屋是合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當受到法律保護。馬澗鎮(zhèn)政府為美化城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)村環(huán)境，對馬澗鎮(zhèn)轄區(qū)鎮(zhèn)街、鄉(xiāng)村開展環(huán)境整治，本身確實是一項利民、惠民的舉措。雖在環(huán)境整治過程中，馬澗鎮(zhèn)人民政府結(jié)合地理環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等實際情況，決定對轄區(qū)相關(guān)道路進行改造建設(shè)是符合國家政策規(guī)定的。但整治過程應(yīng)當依法律規(guī)定進行，在拆除黃先生房屋前，并沒有相關(guān)部門作出過相應(yīng)的拆除規(guī)定。
 
    根據(jù)拆除現(xiàn)場的視頻、圖片案件證據(jù)資料，可以看出馬澗鎮(zhèn)人民政府的多名工作人員在現(xiàn)場并對黃先生的家屬進行勸阻。在沒有其他證據(jù)證明涉案房屋拆除主體另有其人的情況下，馬澗鎮(zhèn)人民政府可被確認為房屋拆除的主體。根據(jù)《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》的相關(guān)法律規(guī)定，馬澗鎮(zhèn)人民政府的拆除行為應(yīng)當被視為違法。在這樣的情況下，圣運律師協(xié)助黃先生提起了行政訴訟。


訴訟結(jié)果
    一審法院在查明案情后，采納了圣運律師的意見，確認了蘭溪市馬澗鎮(zhèn)人民政府拆除黃先生房屋的行為違法。馬澗鎮(zhèn)人民政府不服，提起了上訴。二審法院認為一審法院認定事實清楚，適用法律正確，駁回了馬澗鎮(zhèn)人民政府的上訴請求。