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圣運(yùn)律師解析新疆勝案：合法房屋及院落被強(qiáng)制拆除，圣運(yùn)律師助力獲賠100余萬！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2024-01-11 10:17:13

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人 ：羅女士 委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師 被告：昌吉回族自治州某鎮(zhèn)人民政府

圣運(yùn)律師解析新疆勝案：合法房屋及院落被強(qiáng)制拆除，圣運(yùn)律師助力獲賠100余萬！

 
案件信息
 
委托人  ：羅女士
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：昌吉回族自治州某鎮(zhèn)人民政府
 
案情回顧
 
羅女士在新疆昌吉回族自治州的鎮(zhèn)外貿(mào)站擁有200余平的合法房屋及160余平的院落。幾年前，有不明身份人員前往羅女士家，將羅女士合法所有的房屋及院落進(jìn)行拆除，對(duì)其造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。無奈之下，羅女士通過信訪的方式向鎮(zhèn)政府反映此時(shí)，但并未得到有效的處理。思索過后，羅女士來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。為了明晰征拆項(xiàng)目的合法性，圣運(yùn)律師協(xié)助羅女士提起訴訟程序，請(qǐng)求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。在律師的努力下，該案取得勝訴，判決確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆行為違法，為后續(xù)的法律程序奠定了良好的基礎(chǔ)。乘勝追擊，針對(duì)強(qiáng)拆行為給羅女士造成的損失，圣運(yùn)律師再次協(xié)助羅女士提起訴訟程序，希望能通過法律程序幫助羅女士盡快維護(hù)權(quán)益。
 
圣運(yùn)律師認(rèn)為，依據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，做出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。本案中，鎮(zhèn)政府違法實(shí)施了強(qiáng)制拆除羅女士的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)涉案的違法強(qiáng)拆行為承擔(dān)法律責(zé)任。依據(jù)我國(guó)《國(guó)家賠償法》規(guī)定，鎮(zhèn)政府違法拆除房屋，在此之前也并未依照合法的征收程序給予羅女士征收安置補(bǔ)償，對(duì)羅女士的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益造成的損害應(yīng)予以賠償。針對(duì)賠償?shù)木唧w數(shù)額，圣運(yùn)律師也早已協(xié)助羅女士整理了詳細(xì)的明細(xì)。
 
訴訟結(jié)果
 
法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決鎮(zhèn)政府賠償羅女士損失100余萬元，達(dá)到了羅女士的訴求與預(yù)期，在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，羅女士的合法權(quán)益得以良好維護(hù)。
 

律師解析
 
先補(bǔ)償后征收是我國(guó)法律明文規(guī)定的征收補(bǔ)償流程，但是總有一些征收部門在未完成安置補(bǔ)償工作時(shí)，就針對(duì)合法房屋實(shí)施違法強(qiáng)制拆除行為，這樣一來被征收人想要舉證自己的損失就變得極為困難。有的情況下，由于房屋及附屬物遭到損毀甚至丟失，被拆遷人很難找到充足的證據(jù)資料，那么評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋征收過程中的作出的評(píng)估報(bào)告就顯得尤為重要。
 
圣運(yùn)拆遷律師提示被拆遷人，可以通過信息公開向征收部門申請(qǐng)查閱相關(guān)評(píng)估報(bào)告，以此作為申請(qǐng)補(bǔ)償或者賠償?shù)囊罁?jù)。當(dāng)然在圣運(yùn)征拆律師的其他辦案過程中，在房屋被強(qiáng)拆的情況下，圣運(yùn)律師還會(huì)根據(jù)情況協(xié)助委托人準(zhǔn)備資料去公證處制作《公證書》，以此證明室內(nèi)存放的物品種類及損失情況。希望廣大被拆遷人能夠把握時(shí)機(jī)，盡快委托專業(yè)的人士，盡量抓住拆遷前期與征收部門談判，在律師的指導(dǎo)下參與協(xié)商，畢竟律師能夠結(jié)合拆遷活動(dòng)的合法性，征收項(xiàng)目的不同給予大家關(guān)鍵提示。

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