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圣運律師解析新疆勝案：合法房屋及院落被強制拆除，圣運律師助力獲賠100余萬！

發布時間：
2024-01-11 10:17:13
作者：
圣運律師
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委托人：羅女士委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：昌吉回族自治州某鎮人民政府

圣運律師解析新疆勝案：合法房屋及院落被強制拆除，圣運律師助力獲賠100余萬！

案件信息

委托人：羅女士

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：昌吉回族自治州某鎮人民政府

案情回顧

羅女士在新疆昌吉回族自治州的鎮外貿站擁有200余平的合法房屋及160余平的院落。幾年前，有不明身份人員前往羅女士家，將羅女士合法所有的房屋及院落進行拆除，對其造成了巨大的經濟損失。無奈之下，羅女士通過信訪的方式向鎮政府反映此時，但并未得到有效的處理。思索過后，羅女士來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。為了明晰征拆項目的合法性，圣運律師協助羅女士提起訴訟程序，請求確認強拆行為違法。在律師的努力下，該案取得勝訴，判決確認鎮政府強拆行為違法，為后續的法律程序奠定了良好的基礎。乘勝追擊，針對強拆行為給羅女士造成的損失，圣運律師再次協助羅女士提起訴訟程序，希望能通過法律程序幫助羅女士盡快維護權益。

圣運律師認為，依據《行政訴訟法》規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，做出行政行為的行政機關是被告。本案中，鎮政府違法實施了強制拆除羅女士的房屋，應當對涉案的違法強拆行為承擔法律責任。依據我國《國家賠償法》規定，鎮政府違法拆除房屋，在此之前也并未依照合法的征收程序給予羅女士征收安置補償，對羅女士的合法財產權益造成的損害應予以賠償。針對賠償的具體數額，圣運律師也早已協助羅女士整理了詳細的明細。

訴訟結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決鎮政府賠償羅女士損失100余萬元，達到了羅女士的訴求與預期，在圣運律師的協助下，羅女士的合法權益得以良好維護。

律師解析

先補償后征收是我國法律明文規定的征收補償流程，但是總有一些征收部門在未完成安置補償工作時，就針對合法房屋實施違法強制拆除行為，這樣一來被征收人想要舉證自己的損失就變得極為困難。有的情況下，由于房屋及附屬物遭到損毀甚至丟失，被拆遷人很難找到充足的證據資料，那么評估機構在房屋征收過程中的作出的評估報告就顯得尤為重要。

圣運拆遷律師提示被拆遷人，可以通過信息公開向征收部門申請查閱相關評估報告，以此作為申請補償或者賠償的依據。當然在圣運征拆律師的其他辦案過程中，在房屋被強拆的情況下，圣運律師還會根據情況協助委托人準備資料去公證處制作《公證書》，以此證明室內存放的物品種類及損失情況。希望廣大被拆遷人能夠把握時機，盡快委托專業的人士，盡量抓住拆遷前期與征收部門談判，在律師的指導下參與協商，畢竟律師能夠結合拆遷活動的合法性，征收項目的不同給予大家關鍵提示。

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