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【圣運第2087起勝案】貴州勝案：申請查處拆除行為未收到答復，圣運律師助力爭取合法權益！

發布時間：
2020-05-28 14:17:16
作者：
圣運律師
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委托人：馮先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：畢節市七星關區自然資源局案情回顧馮先生是貴州省畢節

【圣運第2087起勝案】貴州勝案：申請查處拆除行為未收到答復，圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：馮先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告    ：畢節市七星關區自然資源局

案情回顧
    馮先生是貴州省畢節市人，在何官屯龍漢村擁有集體土地使用權及房屋，因“七星關區龍官橋水庫”建設項目，馮先生土地被侵占、房屋被拆除。馮先生深感自己的合法權益遭受嚴重侵犯，因此決定通過法律途徑維護自己的合法權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行。首先，為了核實行為的合法性，圣運律師協助馮先生向七星關區國土資源局、七星關區人民政府等部門申請政府信息公開。通過政府信息公開答復得知，馮先生涉案土地以及房屋并不在該項目建設所涉征收土地批復范圍內，但現實情況卻是馮先生的土地已經被非法侵占，房屋也被拆除。隨后，圣運律師協助馮先生于2018年11月依法向畢節市七星關區自然資源局申請查處，畢節市七星關區自然資源局自簽收之日起已逾兩個月至今沒有給馮先生任何形式的答復。

    圣運律師認為，經查明馮先生的房屋位于“龍官橋水庫工程”1630米水位線下的搬遷范圍內，根據《中華人民共和國土地管理法》第五十一條規定，大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準由國務院另行規定。本案中的龍官橋水庫工程項目屬于以城鎮供水為主的中型水利工程，因此按照規定，補償安置應當適用《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定的相關標準。除此之外，在雙方未達成安置補償協議的情況下，七星關區人民政府以緊急避險為由，拆除房屋的行為，也是違反《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定的。

    不僅如此，依據《中華人民共和國土地管理法》第六條規定，任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，并有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。第六十六條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。”本案中，七星關區自然資源局對查處申請置之不理的行為明顯也是違反法律規定的。

    綜上，圣運律師協助馮先生向法院提起了行政訴訟，來維護馮先生的合法權益。

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