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貴州勝案:合法土地遭遇“未批先占”,圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益!

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2021-05-27 13:03:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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委托人:陳先生委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告:銅仁市自然資源局【案情回顧】 陳先生是貴州省銅仁市市民

貴州勝案:合法土地遭遇“未批先占”,圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益!

委托人:陳先生

委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告 :銅仁市自然資源局

案情回顧

    陳先生是貴州省銅仁市市民,在2004年向銅仁市國(guó)土局購(gòu)買了一塊性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地的土地。陳先生持有銅仁市自然資源局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,以及銅仁市人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批復(fù)。2019年,陳先生突然得知有其他建設(shè)項(xiàng)目在土地上施工。自己購(gòu)買的土地卻莫名被他人占用,合法權(quán)益遭遇嚴(yán)重侵犯,陳先生選擇來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    
王有銀主任聽取了案件詳情后,迅速制訂了詳細(xì)的辦案計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行,協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。圣運(yùn)律師在了解案件詳情后,依據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)該征收項(xiàng)目的合法性懷疑,認(rèn)為該項(xiàng)目涉嫌存在未批先占的情況。因此,協(xié)助陳先生提起了政府信息公開。得到的結(jié)果果然如律師所想,該征收項(xiàng)目屬于未批先占的違法施工工程。依照辦案策劃,圣運(yùn)律師隨即協(xié)助陳先生針對(duì)該違法施工行為提起了查處。但銅仁市自然資源局自簽收后,一直未對(duì)查處申請(qǐng)作出答復(fù)。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為,依據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。因此,銅仁市自然資源局對(duì)陳先生的投訴或舉報(bào)具有查處職責(zé)。也就是說,其接到查處申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)立案查處,并將立案的情況回復(fù)投訴人或舉報(bào)人。如果沒有違法建設(shè)行為,也需要將該情況進(jìn)行回復(fù)并說明理由。但本案中,銅仁市自然資源局在收到查處申請(qǐng)后,未在法定期限內(nèi)作出任何答復(fù),明顯屬于不履行法定職責(zé)。因此,圣運(yùn)律師協(xié)助陳先生提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)審理后,認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見,判決確認(rèn)了被告銅仁市自然資源局不履行對(duì)案涉項(xiàng)目進(jìn)行查處的行為違法。責(zé)令銅仁市自然資源局自判決生效后六十日內(nèi)將查處結(jié)果向陳先生書面恢復(fù)。該結(jié)果為下一階段圣運(yùn)律師協(xié)助陳先生的爭(zhēng)取合法權(quán)益計(jì)劃奠定了良好的基礎(chǔ),期望陳先生的合法權(quán)益能夠盡早得以維護(hù)。

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