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【圣運(yùn)第2142勝案】河南勝案：城鄉(xiāng)規(guī)劃局程序違法，圣運(yùn)律師助力一審二審皆勝訴！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-07-29 14:07:45

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人：蘇先生委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：洛陽(yáng)市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局案情回顧 蘇先生是河南某村村民，在

【圣運(yùn)第2142勝案】河南勝案：城鄉(xiāng)規(guī)劃局程序違法，圣運(yùn)律師助力一審二審皆勝訴！

委托人：蘇先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：洛陽(yáng)市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局
案情回顧

    蘇先生是河南某村村民，在村內(nèi)有宅基地及房屋。2019年1月，吉利區(qū)規(guī)劃局作出了《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》，認(rèn)為蘇先生房屋未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的房屋屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)在8日內(nèi)限期自行拆除，隨后在蘇先生未拆除的情況下將其房屋拆除。蘇先生深感疑惑，自己居住多年的房屋就這樣成了違法建筑，自己的合法權(quán)益是不是難以得到保障？經(jīng)考慮，蘇先生決定通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽(tīng)取了案件情況，迅速制訂辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運(yùn)律師仔細(xì)研究了《限期拆除通知書》的內(nèi)容，認(rèn)為吉利區(qū)規(guī)劃局雖然對(duì)房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，但僅對(duì)房屋的基本結(jié)構(gòu)和建筑面積進(jìn)行了確認(rèn)，對(duì)房屋的建設(shè)時(shí)間、是否依據(jù)當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)、是否必須限期拆除等問(wèn)題均沒(méi)有作出認(rèn)定。再有，該《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》沒(méi)有依據(jù)《行政沒(méi)有合法手續(xù)法》的規(guī)定，告知蘇先生享有的權(quán)利和救濟(jì)途徑。根據(jù)蘇先生的描述，在作出通知書之前，吉利區(qū)規(guī)劃局更也沒(méi)有告知他有陳述和申辯的權(quán)利，這樣的行為屬于嚴(yán)重的程序違法，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
 
    隨即，在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，蘇先生提起了行政訴訟。在庭審中，經(jīng)過(guò)充分的準(zhǔn)備和精彩的表現(xiàn)，圣運(yùn)律師的意見(jiàn)也被法院所采納，判決撤銷吉利區(qū)規(guī)劃局作出的《限期拆除通知書》。面對(duì)這樣的判決結(jié)果，洛陽(yáng)市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局提起了上訴，依舊堅(jiān)持認(rèn)為蘇先生的房屋嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)被予以拆除。


訴訟結(jié)果

     圣運(yùn)律師認(rèn)為，吉利區(qū)規(guī)劃局在作出被訴的行政行為時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循程序正當(dāng)?shù)脑瓌t，但事實(shí)上它們的行為明顯存在事實(shí)認(rèn)定不清，證據(jù)不足，違反程序正當(dāng)?shù)脑瓌t，被予以撤銷是合法的。二審法院也認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決駁回了吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局的上訴。


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