委托人:黃先生、王女士委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:安徽省阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、阜陽經(jīng)濟開發(fā)
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:安徽省阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法局
【案情回顧】
黃先生、王女士是安徽省阜陽市潁州區(qū)京九辦事處申寨村的村民,在村內(nèi)擁有一套房屋,此套房屋是2004年按照京九辦事處的安排,在宅基地上統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的。2016年3月,阜陽市人民政府以“拆除違建”的名義對房屋實施變相征收。因此黃先生與王女士并未與征收部門達成補償協(xié)議。2018年12月阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、管理委員會組織眾多工作人員,將房屋進行拆除。
黃先生、王女士一時居無定所,生活陷入困境之中,不得已便在申寨社區(qū)搭建臨時居住。不料,沒過多久,又收到了城市管理行政執(zhí)法局的《責令停止違法行為通知書》。黃先生、王女士十分無助,深感自己的基本生活已無法保障,合法權(quán)益和財產(chǎn)也受到了嚴重的侵犯,因此想要拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益,來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行,協(xié)助當事人迅速啟動了申請政府信息公開、提起行政復議等系列程序。
【律師觀點】
圣運律師認為,根據(jù)《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》第十三條規(guī)定,行政沒有合法手續(xù)執(zhí)行是由法律規(guī)定的,法律沒有規(guī)定行政機關(guān)沒有合法手續(xù)執(zhí)行的,行政機關(guān)應申請人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行。本案中,法律并沒有授予阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法局等部門拆除的權(quán)利,因此城管局等部門組織人員進行的拆除應當是違法的。
不僅如此,依據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定,征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。本案中的變相沒有合法手續(xù)征收行為,未進行安置補償就拆除了黃先生、王女士的房屋,也應當被視為違背法律規(guī)定的非法沒有合法手續(xù)征拆。因此,圣運律師協(xié)助黃先生、王女士向法院提起了行政訴訟。
【訴訟結(jié)果】
法院經(jīng)查明案情后,采納了圣運律師的意見,確認了被告安徽省阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法的拆除行為違法。
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