杜先生在廣州市從化區某村合法承包集體土地約1 9畝,并在承包地上種了荔枝樹。因“珠江健康城項目”
委托人:杜先生
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:廣州市某鎮人民政府
案情回顧
杜先生在廣州市從化區某村合法承包集體土地約1.9畝,并在承包地上種了荔枝樹。因“珠江健康城項目”,杜先生的土地被劃入項目用地范圍內。2017年3月16日,在沒有征得杜先生同意的情況下,承包地上的荔枝樹被偷偷砍伐,給杜先生帶來了無法彌補的經濟損失。杜先生認為自己的財產及合法權益都遭受到十分嚴重的侵犯,因此想通過法律途徑維護自己的合法權益,來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
王有銀主任聽取了案件后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,迅速開展了相關的系列程序。首先,為了證實征收項目的合法性,針對這種未經合法程序、合法手段,偷砍果樹的行為,2018年3月圣運律師協助杜先生向廣州市公安局從化分局郵寄了查處申請書,希望公安分局能對此事進行調查處理,但幾經等待,從化分局并沒有作出任何查處答復。2018年8月,通過訴訟方式得知清除行為的主體為鎮政府,因此針對清除行為,圣運律師協助杜先生以訴訟的方式進行爭取合法權益。
圣運律師認為,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等四十五條規定,違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地,拒不交出土地的,申請人民法院沒有合法手續執行。
在本案中,杜先生作為涉案被征收土地的權利人,也是果樹的權屬人,是行政行為的直接相對人,因此這種清除果樹的行為對杜先生的合法權益產生直接影響。盡管經查明案情后,得知相關部門已經對涉案地塊實施征收并提存了補償款。但是,鎮人民政府作為土地征收實施單位,在杜先生拒絕自行清理、交出土地的情況下,應當根據法律規定申請法院進行沒有合法手續執行,而不是由鎮政府組織相關人員直接沒有合法手續清理。綜上,鎮政府在未申請人民法院沒有合法手續執行的情況下,直接沒有合法手續清除涉案土地上荔枝樹的行為應當被視為程序違法。
訴訟結果
法院經審理查明案情后,采納了圣運律師的意見,確認了鎮人民政府沒有合法手續清除杜先生果樹的行為違法。
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