土地征收必須經過哪個部門同意,土地征收由那個部門征收,土地征收主要由國務院或縣級以上地方人民政府負責。依據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。同時,第四十六條規定,征收特定類型的土地,如永
土地征收主要由國務院或縣級以上地方人民政府負責。
依據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。同時,第四十六條規定,征收特定類型的土地,如永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的,也需由國務院批準。
除了需要國務院批準的土地征收,其他的土地征收由省、自治區、直轄市人民政府批準。若征收農用地的,需先行辦理農用地轉用審批。若經國務院批準農用地轉用的,將同時辦理征地審批手續。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這意味著縣級以上的地方政府也承擔了一部分土地征收的職責。
總結來說,土地征收的負責部門主要是國務院或縣級以上地方人民政府,具體由哪個部門負責,需根據征收土地的類型和規模來確定。
法律分析:屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。
第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料,進行查閱或者予以復制。要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明。進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測。責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
法律分析:土地征收是必須要經過國務院以及省級以上人民政府審批,再經土地管理部門同意,才能夠向土地征收所在地發出征收公告。土地征收其主管部門是國土資源局。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第三十五條 永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。
第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律分析:
房屋征收辦公室主要職責:
1、貫徹執行有關城市房屋征收與補償的法律、法規、規章和政策,擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規和政策;
2、對房屋征收按照有關規定進行社會穩定風險評估,編制全市國有土地上房屋征收計劃;
3、組織全市跨區大型項目的房屋征收與補償工作;
4、負責房屋征收與補償費用的監督管理工作;
5、負責對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為進行監督;
6、負責核實、處理違反征收與補償條例規定的行為;
7、對各縣(市、區)房屋征收部門工作進行業務指導、監督和檢查;承辦市政府交辦的其他事項。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
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