土地征收補償標準是什么樣的,農(nóng)村集體土地征收補償標準是什么,法律如何規(guī)定,一、農(nóng)村集體土地征收補償標準是什么,法律如何規(guī)定農(nóng)村集體土地征收補償標準是按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費,一并安排被
農(nóng)村集體土地征收補償標準是按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費,一并安排被征地人群的社會保障費用。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
國家征用土地的補償標準是:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;
2、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
3、征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;
4、同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。
國家征用土地的程序有:
1、取得建設(shè)項目批準文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告
8、拆遷凍結(jié)
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;
10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款;
11、拆除房屋。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標準是如何規(guī)定的
首先要注意我國《刑法》沒有非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪這個罪名,非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)的,將會構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。此罪的立案標準為,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予追訴:
1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;
2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;
3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的;
5、雖未達到上述數(shù)額標準,但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上,又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的;
6、造成惡劣影響的。
《刑法》第二百二十八條
以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓;
倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
通過本篇文章的內(nèi)容,希望能夠解答您所面臨農(nóng)村集體土地征收補償標準是什么,法律如何規(guī)定的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時,我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
●農(nóng)村集體土地征收補償辦法
●農(nóng)村集體土地征收補償?shù)臉藴屎头秶?/p>
●農(nóng)村集體土地征收政策
●2020農(nóng)村集體土地征收補償新標準
●農(nóng)村集體土地征收征用與補償安置條例
●農(nóng)村集體土地征地補償款的有關(guān)規(guī)定2020
●農(nóng)村集體土地征用新規(guī)定
●農(nóng)村集體土地征收補償?shù)臉藴屎头秶?/p>
●農(nóng)村集體土地征收補償條例
●農(nóng)村集體土地征收補償管理辦法
●土地征收補償標準是什么樣的呢
●土地征收補償?shù)臉藴视心男?/p>
●土地征收補償政策
●土地征收補償新標準
●土地征收補償辦法
●土地征收補償項目標準整理
●2021土地征收補償費標準
●土地征收補償一般多少錢
●土地征地補償標準
●土地征收補償相關(guān)政策2020
●《桐鄉(xiāng)市農(nóng)村集體土地征收中房屋拆遷補償安置辦法》自2019年7月1日起施行現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●《平湖市集體土地上房屋協(xié)議搬遷補償安置實施辦法》自2018年7月5日起施行現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●《龍泉市征收集體土地房屋補償暫行辦法》自2023年1月1日起施行:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●《衢州市區(qū)集體土地房屋征收補償安置辦法》自2023年3月1日起施行:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●《玉環(huán)市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收補償辦法》自2019年10月1日起施行現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江衢州常山縣人民政府關(guān)于印發(fā)常山縣集體土地征收房屋補償安置辦法的通知:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江松陽縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)松陽縣征收集體土地區(qū)片綜合地價補償標準的通知:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●集體用地屬于哪些土地性質(zhì)?對集體土地征收應(yīng)遵循哪些原則:今日在線土地征收法律咨詢
●怎么舉報亂征收土地?怎么界定集體土地已經(jīng)征收:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地上的房屋被強拆怎么辦手續(xù)?強拆需要什么法律程序:今日在線強拆評估法律咨詢
●土地征收安置補償費是什么?集體土地被征收怎么補償:今日在線土地征收法律咨詢
●“雙女戶”只能一女分得集體土地征收補償款,雙女戶土地政策:今日在線拆遷法律咨詢
●土地征收安置補償費是什么?集體土地被征收如何補償:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?集體土地回收補償多少錢:今日在線補償標準法律咨詢
●怎樣舉報亂征收土地?怎樣界定集體土地已經(jīng)征收:今日在線土地征收法律咨詢
●征收土地補償費應(yīng)怎么分配?農(nóng)村集體土地征收賠償怎么分配:今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收龍眼荔枝怎么補法?怎么能做到依法征收集體土地:今日在線土地征收法律咨詢
●征收集體土地都歸個人?農(nóng)村集體土地能不能強制征收:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地征收補償價格是多少?集體土地征收補償價格是多少:今日在線強拆評估法律咨詢
●農(nóng)村集體土地能買賣嗎?村集體能不能征收土地:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:王蘭律師
來源:臨律-農(nóng)村集體土地征收補償標準是什么,法律如何規(guī)定,土地征收補償標準是什么樣的
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號