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一、向您咨詢房屋拆遷事宜，協議鑒定，甲方不給我協議

在房屋拆遷事宜中，若甲方不給你協議，這是不合理的行為。首先，拆遷協議是拆遷過程中的重要文件，它明確了雙方的權利和義務，對拆遷工作的順利進行起著關鍵作用。甲方有義務向你提供協議，以保障你的合法權益。其次，你可以與甲方進行溝通，明確告知其應履行提供協議的義務，并了解其不給協議的原因。如果溝通無果，你可以向相關部門投訴，如房屋拆遷管理部門等，要求其督促甲方履行義務。最后，你也可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益，聘請專業律師，準備好相關證據，如與拆遷相關的文件、溝通記錄等，向法院提起訴訟，要求甲方提供協議并承擔相應的法律責任。

二、集資房拆遷補償標準

集資房拆遷補償標準通常根據房屋的具體情況來確定。1. 對于房屋本身的補償，一般會按照房屋的建筑面積、結構、裝修等因素進行評估，以確定其市場價值，并給予相應的貨幣補償。2. 若集資房有土地使用權，土地部分也會根據土地的性質、用途等進行補償。3. 此外，還可能會考慮搬遷費用、臨時安置費用等相關補償項目，以保障被拆遷人的合法權益。不同地區的集資房拆遷補償標準可能會有所差異，具體標準應依據當地的相關法律法規和政策規定來執行。同時，在拆遷過程中，拆遷方應與被拆遷人進行充分協商，確保補償方案合理、公平。

三、私人商業征地補償標準

私人商業征地補償標準通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償費，包括地上的各種建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算。

具體的補償標準會因地區、土地用途等因素而有所差異。

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內容投稿：卞婉若

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-私人商業征地補償標準，私人征地賠償標準