● 圣運(yùn)推薦：被拆遷房屋承租人能申請(qǐng)拆遷行政裁決嗎

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷糾紛裁決案件中以何時(shí)房屋市場價(jià)值為準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋動(dòng)遷裁決中對(duì)“先拆遷騰地、后處理糾紛”的裁決審查

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷許可證的申請(qǐng)條件是什么

● 圣運(yùn)推薦：無《房屋拆遷許可證》擅自實(shí)施拆遷怎樣處罰

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時(shí)要做的工作

● 圣運(yùn)推薦：申請(qǐng)房屋拆遷許可證需交材料

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日土地征收規(guī)定更新

一、重要！這7種房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽了也能依法撤掉！

以下是 7 種房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽了也能依法撤掉的情況：

1. 協(xié)議存在重大誤解。如果在簽訂協(xié)議時(shí)，一方對(duì)協(xié)議的內(nèi)容存在誤解，且這種誤解是重大的、影響到其權(quán)益的，那么可以依法撤銷協(xié)議。

2. 協(xié)議顯失公平。如果協(xié)議的內(nèi)容明顯對(duì)一方當(dāng)事人過于不利，導(dǎo)致雙方的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重失衡，那么該協(xié)議可被撤銷。

3. 一方以欺詐手段簽訂協(xié)議。即一方故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示而簽訂的協(xié)議，可撤銷。

4. 一方以脅迫手段簽訂協(xié)議。通過威脅、恐嚇等手段迫使對(duì)方簽訂協(xié)議，這種協(xié)議也是可撤銷的。

5. 協(xié)議違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果協(xié)議的內(nèi)容違反了國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么協(xié)議無效，可依法撤銷。

6. 協(xié)議存在惡意串通。雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益而簽訂的協(xié)議，可撤銷。

7. 基于重大公共利益需要。如果在簽訂協(xié)議后，出現(xiàn)了重大的公共利益情況，導(dǎo)致原協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)法定程序，協(xié)議可被撤銷。

二、房屋征收需要簽什么合同？

房屋征收通常需要簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》。該協(xié)議明確了征收雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等重要內(nèi)容。

協(xié)議簽訂后，征收部門應(yīng)按照約定及時(shí)支付補(bǔ)償款，被征收人則應(yīng)按照規(guī)定的期限完成搬遷等相關(guān)事宜。同時(shí)，在一些情況下，可能還會(huì)簽訂《搬遷安置協(xié)議》等附屬協(xié)議，以進(jìn)一步細(xì)化搬遷安置的相關(guān)事宜，如安置地點(diǎn)、安置房屋的具體情況等。

簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對(duì)協(xié)議條款充分理解和協(xié)商一致，如有疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助，以保障自身合法權(quán)益。

三、瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

瀘州的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的土地類型和用途等因素而有所差異。

一般來說，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

對(duì)于其他土地，如林地、草地等，也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和評(píng)估結(jié)果來確定具體的補(bǔ)償金額。

總之，瀘州的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)較為復(fù)雜的體系，需要綜合考慮多種因素，以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,協(xié)議即可生效

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書范例

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書 應(yīng)注意的事項(xiàng)

●《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是什么意思

●房屋征收補(bǔ)償簽約期限

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,協(xié)議即可生效

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范文

●房屋征收補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容

●房屋征收需要簽什么合同

●房屋征收需要簽什么合同才有效

●房屋征收需要所有人簽字嗎

●房屋征收需要出示什么證件

●房屋征收需要房產(chǎn)證嗎?

●房屋征收合同范本

●房屋征收簽字之后多久到賬

●房屋征收要錢還是要房子

●房屋征收協(xié)議怎么寫

●房屋征收協(xié)議書范本書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拍照發(fā)來的借條也能成為證據(jù)，借條拍照片可以當(dāng)證據(jù)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●房屋拆遷評(píng)估后多久拆除，房屋拆遷補(bǔ)償款沒拿到手，房子也能被合法拆除嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●門頭拆遷租戶也能響應(yīng)補(bǔ)償款嗎，租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●無證房屋拆遷也能獲得補(bǔ)償，四種無證房屋也可獲全額拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●維西縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，用好政府信息公開，也能夠在征地拆遷維權(quán)中提高補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●維西縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，用好政府信息公開，也能夠在征地拆遷維權(quán)中提高補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●非哈爾濱市戶籍在哈購房也能拿補(bǔ)貼,哈爾濱購房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng),需要什么條件:今日城市更新在線法律咨詢

●危房要求拆遷?拆遷危房戶主不同意也能強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長治市公路拆遷款補(bǔ)償規(guī)定，“可建未建”的宅基地上房屋遇征收，也能有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●不用發(fā)票，也能稅前扣除記住這23種情形，很多企業(yè)都能用到！，不用發(fā)票可以稅前扣除的支出:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●北京不用定點(diǎn)也能直接使用醫(yī)保卡的醫(yī)院最全名單（新）,北京醫(yī)保卡只能去定點(diǎn)醫(yī)院嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷也能被平均？征收方強(qiáng)拆后辯稱大部分戶主支持棚改

內(nèi)容投稿：李伊

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件