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重要！這7種房屋征收補償協議簽了也能依法撤掉！，房屋征收需要簽什么合同？，以下是 7 種房屋征收補償協議簽了也能依法撤掉的情況： 1 協議存在重大誤解。如果在簽訂協議時，一方對協議的內容存在誤解，且這種誤解是重大的、影響到其權益的，那么

重要！這7種房屋征收補償協議簽了也能依法撤掉！，房屋征收需要簽什么合同？:今日關于拆遷普法話題更新

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一、重要！這7種房屋征收補償協議簽了也能依法撤掉！

以下是 7 種房屋征收補償協議簽了也能依法撤掉的情況：

1. 協議存在重大誤解。如果在簽訂協議時，一方對協議的內容存在誤解，且這種誤解是重大的、影響到其權益的，那么可以依法撤銷協議。

2. 協議顯失公平。如果協議的內容明顯對一方當事人過于不利，導致雙方的權利義務嚴重失衡，那么該協議可被撤銷。

3. 一方以欺詐手段簽訂協議。即一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示而簽訂的協議，可撤銷。

4. 一方以脅迫手段簽訂協議。通過威脅、恐嚇等手段迫使對方簽訂協議，這種協議也是可撤銷的。

5. 協議違反法律法規的強制性規定。如果協議的內容違反了國家法律、行政法規的強制性規定，那么協議無效，可依法撤銷。

6. 協議存在惡意串通。雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益而簽訂的協議，可撤銷。

7. 基于重大公共利益需要。如果在簽訂協議后，出現了重大的公共利益情況，導致原協議無法繼續履行，經法定程序，協議可被撤銷。

二、房屋征收需要簽什么合同？

房屋征收通常需要簽訂《房屋征收補償協議》。該協議明確了征收雙方的權利和義務，包括征收范圍、補償方式、補償金額、支付期限、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等重要內容。

協議簽訂后，征收部門應按照約定及時支付補償款，被征收人則應按照規定的期限完成搬遷等相關事宜。同時，在一些情況下，可能還會簽訂《搬遷安置協議》等附屬協議，以進一步細化搬遷安置的相關事宜，如安置地點、安置房屋的具體情況等。

簽訂合同前，雙方應確保對協議條款充分理解和協商一致，如有疑問或爭議，應及時尋求法律專業人士的幫助，以保障自身合法權益。

三、瀘州征地補償標準

瀘州的征地補償標準根據不同的土地類型和用途等因素而有所差異。

一般來說，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

對于其他土地，如林地、草地等，也有相應的補償標準，通常會按照當地的相關規定和評估結果來確定具體的補償金額。

總之，瀘州的征地補償標準是一個較為復雜的體系，需要綜合考慮多種因素，以確保被征地農民的合法權益得到充分保障。