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一、征收時(shí)房屋已拆遷怎么辦

如果征收時(shí)房屋已拆遷，首先應(yīng)確認(rèn)拆遷行為是否合法合規(guī)。若拆遷程序合法，需依據(jù)相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議或法律規(guī)定來主張自己的權(quán)益。一般來說，會(huì)按照房屋的實(shí)際價(jià)值、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施等進(jìn)行補(bǔ)償。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理或未足額補(bǔ)償，被征收人可以通過法律途徑，如行政復(fù)議或行政訴訟，要求重新評估補(bǔ)償金額或責(zé)令征收方履行補(bǔ)償義務(wù)。同時(shí)，要保留好與拆遷相關(guān)的所有證據(jù)，如拆遷文件、補(bǔ)償協(xié)議、照片等，這些證據(jù)在維權(quán)過程中非常重要。總之，要及時(shí)采取措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、征收人員房屋違法嗎

征收人員在依法依規(guī)進(jìn)行征收工作時(shí)是合法的，但如果存在違法征收行為則是不合法的。

合法的征收行為應(yīng)遵循法定程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行補(bǔ)償評估、與被征收人協(xié)商等。征收人員應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地對待被征收人，保障被征收人的合法權(quán)益。

然而，如果征收人員未按照法定程序進(jìn)行征收，如未發(fā)布公告、未給予合理補(bǔ)償、強(qiáng)制拆除房屋等，這些行為就屬于違法征收。被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

總之，不能一概而論地說征收人員房屋違法，要根據(jù)具體的征收行為是否符合法律法規(guī)來判斷其合法性。

三、征收土地被拒絕怎么辦

如果征收土地被拒絕，首先應(yīng)了解拒絕的原因。可能是對征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面存在異議。

其次，可通過合法途徑進(jìn)行申訴。可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T提出書面申訴，詳細(xì)說明拒絕的理由以及自己的訴求，要求其進(jìn)行重新審查和處理。

也可以尋求法律途徑的幫助，委托專業(yè)的律師代理訴訟。律師會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對征收行為的合法性進(jìn)行審查，如征收是否符合公共利益、程序是否合法、補(bǔ)償是否合理等。如果發(fā)現(xiàn)征收存在違法之處，律師會(huì)代表當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過法律手段維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

此外，還可以通過協(xié)商調(diào)解的方式解決糾紛。與征收方進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，如調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、完善征收程序等。在協(xié)商過程中，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如書面材料、談話記錄等，以備后續(xù)使用。