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一、土地被征收3年沒動工能收回嗎

土地被征收3年未動工，一般情況下可以收回。

根據相關法律規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

在此案例中，土地被征收3年未動工，已超過連續二年未使用的期限。原批準征收土地的機關有權批準縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。若該土地原為農民集體所有，應交由原農村集體經濟組織恢復耕種。不過，具體操作需遵循法定程序，由縣級以上人民政府按規定執行。

二、征收土地幾年未開發要交還農民

根據相關法律規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。對于征收后未開發土地的處理，分情況來看：

如果是已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

對于城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

三、土地征收未開發多久可以收回

土地征收后未開發，在一定條件下可依法收回。根據相關法律規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

對于以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，如果超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權，但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

對于已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。

因此，土地征收未開發一般滿兩年未動工且不符合免責情形的，可無償收回。

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內容投稿：杜瑞中

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-土地征收未開發多久可以收回，征地多久沒開發幾年收回