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拆遷補償費一般多少?拆遷安置費一年多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 15:11:54
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償費一般多少,拆遷安置費一年多少錢,一、拆遷安置費一年多少錢1、房屋拆遷安置補償款中的房屋補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋拆遷安置費一般一個人的費用是草房每平方米補償一千九百元,磚瓦房每平方米補償兩千四

拆遷補償費一般多少?拆遷安置費一年多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷安置費一年多少錢

1、房屋拆遷安置補償款中的房屋補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋拆遷安置費一般一個人的費用是草房每平方米補償一千九百元,磚瓦房每平方米補償兩千四百元等;

2、具體賠償標準需要根據當地的政策而決定。拆遷安置費的范圍是房屋征收補償費和房屋征收周轉補償費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

(4)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償費一般多少

1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費,選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋征收部門與被征收人依照規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

?市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、蕪湖農村拆遷多少錢

1、基準價格=房屋拆遷重置價格×(成新系數+樓層系數)+區位價格。

2、房屋拆遷補償金額=基準價格×房屋建筑面積。

3、房屋拆遷重置價格:鋼混結構房屋拆遷補償標準:三層以下補償標準1637元/平方米。

4、混合結構房屋拆遷補償標準:四層以上補償標準1646元/平方米;三層以下補償標準1560元/平方米。

5、磚木結構房屋拆遷補償標準:二層(含二層)以上補償標準1374元/平方米;單層補償標準1248元/平方米。

《土地管理法》第48條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-拆遷安置費一年多少錢,拆遷補償費一般多少

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