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土地征收了沒用我們還有沒有使用權,被征地后怎么重新承包土地:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-15 11:21:38
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收了沒用我們還有沒有使用權,被征地后怎么重新承包土地, 土地被征收后,原土地使用者通常不再擁有使用權。 土地征收是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有土地轉變為國有土地的行為。征收行為具有強制性,一旦征收程序合法完成,土地的所有權性

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  • 一、土地征收了沒用我們還有沒有使用權

    土地被征收后,原土地使用者通常不再擁有使用權。

    土地征收是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有土地轉變為國有土地的行為。征收行為具有強制性,一旦征收程序合法完成,土地的所有權性質就發生了改變,從集體所有變為國家所有。

    征收過程中,征收方會給予原土地使用者合理補償,作為其失去土地權益的對價。補償到位且征收程序全部結束后,原土地使用者對該土地的相關權益即終止,包括使用權。

    不過,若征收后土地長期閑置,根據相關規定,政府可能會采取一定措施,比如要求用地單位限期開發利用等。但這并不意味著原土地使用者能恢復對土地的使用權。原土地使用者在土地被征收后,應按照合法的征收補償協議,處理后續事宜,不能再自行使用已被征收的土地。

    二、被征地后怎么重新承包土地

    被征地后重新承包土地,可按以下步驟和途徑進行:

    1.了解集體預留地:村集體一般會預留機動地,被征地農民可向村集體經濟組織或村民委員會咨詢是否有此類土地,若有,可申請承包。

    2.申請開墾未利用地:對于農村內的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地,被征地農民可向相關部門提出開墾申請,通過合法程序獲得承包權。

    3.關注土地流轉信息:在農村,部分農戶可能因外出務工等原因將土地流轉出去。被征地農民可留意村里的土地流轉信息,通過協商與流出方達成流轉協議,以轉包、出租等方式獲得土地經營權。

    4.參與土地調整:根據法律規定,在特殊情形下,經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報相關政府部門批準后,可以對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當調整。被征地農民可關注村集體是否有土地調整計劃并積極參與。

    三、土地征收后一直未使用農民是否可以種植

    土地征收后一直未使用,農民是否可以種植需分情況判斷。

    若土地已合法完成征收程序,其所有權已從集體轉為國家,農民不再擁有土地所有權。不過,依據相關規定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。征收后,用地單位在規定期限內未動工建設的,經相關部門批準,縣級以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權。當土地閑置,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權后,若該幅土地原為農民集體所有,可交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

    若土地雖已啟動征收程序,但征收手續不完整、不合法,或者征收后未按規定用途使用且閑置,在未正式完成征收手續、土地所有權未完全轉移前,農民基于原有的土地承包經營權等權益,可繼續在土地上進行合理耕種。

    總之,農民不能擅自決定在已征收土地上種植,需依據土地征收的合法性、完成情況及相關部門的處理決定來判斷。

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    內容投稿:卞桐

    內容審核:趙明媛律師

    來源:頭條-土地征收后一直未使用農民是否可以種植,土地征收了沒用我們還有沒有使用權

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