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一、土地征收是怎么規(guī)定的

土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)，并給予被征收土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

1.征收主體：縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的土地征收與補(bǔ)償工作。

2.公共利益：必須是出于公共利益，如交通、水利、國(guó)防等建設(shè)項(xiàng)目，不能以商業(yè)開(kāi)發(fā)等非公共利益目的進(jìn)行征收。

3.程序規(guī)定：包括征收方案的制定、公告、征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、審批等一系列程序，以確保征收過(guò)程的公開(kāi)、公正、公平。

4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地的原用途、年產(chǎn)值、區(qū)位等因素，制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

5.安置措施：要為被征收人提供合適的安置途徑，如貨幣安置、重新安排宅基地建房、提供安置房等，保障被征收人的生活水平不降低。

二、土地征收是按什么標(biāo)準(zhǔn)

土地征收通常按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：一是土地原用途的產(chǎn)值，以被征收土地前三年平均年產(chǎn)值為依據(jù)，綜合考慮土地的地理位置、土壤肥力等因素來(lái)確定產(chǎn)值。二是安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。三是地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。此外，還會(huì)考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價(jià)變動(dòng)等因素對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和完善，以保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、土地征收是不是違法的

土地征收不一定違法。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)，并給予合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

如果土地征收是按照法定程序進(jìn)行的，并且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、公開(kāi)透明，同時(shí)保障了被征收農(nóng)民的合法權(quán)益，那么這種土地征收就是合法的。

然而，如果土地征收過(guò)程中存在程序違法，如未依法公告、未聽(tīng)取被征收人意見(jiàn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低等情況，那么這種土地征收就是違法的。被征收人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

總之，土地征收是否違法，關(guān)鍵在于是否符合法定程序和保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：馮瑞志

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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收是不是違法的，土地征收誰(shuí)負(fù)責(zé)