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一、拆遷給安置房還會(huì)給錢嗎

拆遷是否給安置房還給錢，取決于具體拆遷政策和補(bǔ)償協(xié)議。

1. 有的情況是只給安置房，不給額外貨幣補(bǔ)償。拆遷方認(rèn)為安置房足以彌補(bǔ)被拆遷人的損失，這種安排旨在保障被拆遷人的居住需求。

2. 也存在既給安置房又給錢的情形。比如被拆遷房屋面積較大，安置房無法完全覆蓋原居住面積的價(jià)值，或者被拆遷人因搬遷、臨時(shí)安置等產(chǎn)生額外費(fèi)用，就會(huì)給予貨幣補(bǔ)償。

3. 還有可能給部分貨幣補(bǔ)償用于差價(jià)彌補(bǔ)等。例如安置房與原房屋價(jià)值有差距，會(huì)給予一定貨幣補(bǔ)齊差價(jià)，讓被拆遷人能維持原有居住水平或獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 總之，要依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策及雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議來確定最終的補(bǔ)償形式。

二、拆遷房屋多少錢一平方米

拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格并非固定按每平方米多少錢計(jì)算。

其受到多種因素影響。首先是房屋所在地區(qū)，不同城市、不同地段價(jià)格差異極大，一線城市核心地段與偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村的補(bǔ)償天差地別。其次是房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等，商業(yè)用房補(bǔ)償通常高于住宅。再者是房屋結(jié)構(gòu)、成新程度等，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、較新的房屋補(bǔ)償相對(duì)更有利。

此外，當(dāng)?shù)氐牟疬w政策也起著關(guān)鍵作用，有的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，有的會(huì)結(jié)合房屋面積和人口等綜合確定補(bǔ)償。所以，無法簡(jiǎn)單給出拆遷房屋每平方米的具體價(jià)格，需結(jié)合具體情況，依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆驮u(píng)估結(jié)果等來確定。

三、征地補(bǔ)償安置方案可訴嗎

征地補(bǔ)償安置方案通常具有可訴性。

首先，從行政行為角度看，它屬于行政機(jī)關(guān)作出的影響相對(duì)人權(quán)益的行政決定。若被征收人認(rèn)為該方案侵犯其合法權(quán)益，比如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、安置方式不合理等，有權(quán)提起行政訴訟。

其次，司法實(shí)踐中，法院會(huì)對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行合法性審查。若存在違反法律規(guī)定、程序違法等情形，法院可判決撤銷或變更該方案。

再者，這也是保障被征收人合法權(quán)益的重要途徑。通過訴訟，能促使行政機(jī)關(guān)依法依規(guī)制定和實(shí)施補(bǔ)償安置方案，確保被征收人得到公平合理的補(bǔ)償與安置。

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內(nèi)容投稿：錢峰南

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-征地補(bǔ)償安置方案可訴嗎，征地補(bǔ)償安置決定由誰(shuí)作出