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土地被征收安置費怎么處理呢,土地被征收安置費怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-04 17:24:46
作者：
圣運律師
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土地被征收安置費怎么處理呢，法律分析：如果是不需要統一安置的，安置補助費征得被安置人員同意后，可以用于支付被安置人員的保險費用。土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款

土地被征收安置費怎么處理呢,土地被征收安置費怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地被征收安置費怎么處理呢

法律分析：如果是不需要統一安置的，安置補助費征得被安置人員同意后，可以用于支付被安置人員的保險費用。土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、土地征用安置費怎么賠付？

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　　一、土地征用安置費怎么賠付

　　國家征地補償安置費用的賠償根據《土地管理法》第四十七條第三款，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

　　二、征地拆遷補償方式有哪幾種

　　1.貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

　　2.產權置換，產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

　　3.結合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

　　三、農村征地補償應遵守哪些原則

　　法律快車提醒您，農村征地補償應遵守的原則有：

　　1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低；

　　2.依照法律規定支付土地補償費和安置補償費；

　　3.不能達到原先生活水平，各地區政府應增加征地補償和安置補償；

　　4.征地補償應做到同地同價；

　　5.依法律法規進行征地補償安置，不得違規操作。