一、集體用地可以轉讓或出售嗎

根據相關法律法規，集體土地的所有權不應進行轉讓或銷售，然而其使用權則允許進行相應的轉讓活動。

村集體經濟組織在轉讓或出租農村土地使用權時，其范圍僅僅局限于農村土地承包的相關事宜。

如欲將農村土地轉變為非農業建設用地，則須依照國家相關法律程序，被法定征收為國有土地方可。

在此背景下，農村集體經濟組織并無權力將農村土地使用權轉讓給任何第三方以供其進行非農業建設使用。

《中華人民共和國土地管理法》第十五條

國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。

土地承包經營的期限由承包合同約定。

承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準

二、集體用地屬于哪些土地性質

《中華人民共和國土地管理法》規定，城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；

宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。即使要征地也只能由政府來收并轉換土地性質，把耕地轉成工業或住宅用地，由國土部門登記，個人不能買賣和租用農耕地。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“集體用地可以轉讓或出售嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。

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內容審核：李軒教授

來源：頭條-集體用地可以轉讓或出售嗎，集體用地屬于哪些土地性質