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土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金計算有哪些法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地出讓金計算有哪些法律規(guī)定

凡以出讓或有償方式獲得國有土地使用權之建設單位，依照國務院頒布的相關規(guī)范及辦法要求，在向國家足額支付土地使用權出讓金、其他雜項土地有償使用費用以及相關稅費后，方能合法使用該片土地。

自本文法律實施日起，對于新增建設用地所產生的土地有償使用費，國家將把其中30%比例上繳至中央財政，剩下的70%部分則予以保留并交由屬地各級人民政府支配。

關于這筆資金的具體使用與管理細則，應由國務院財政部門協(xié)同相關主管部門共同制定，且須上報國務院進行批準。

《土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

二、土地出讓金每次過戶是否都要交

土地出讓金不是每次過戶都要交，只有只是在取得土地使用權時或者改變土地用途時需要繳納。

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額）；

或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；

或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。

《土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“土地出讓金計算有哪些法律規(guī)定”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。