一、土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒?/h3>

1、征收基本農(nóng)田、耕地超過(guò)35公頃即525畝的、其他土地超過(guò)70公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收;上述土地以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案;

2、征收農(nóng)用地的，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批;

3、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，可同時(shí)辦理征地審批手續(xù);省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，也可同時(shí)辦理征地審批手續(xù);其他超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)另行辦理;

4、以法定程序批準(zhǔn)以后，由縣級(jí)以上人民政府公告并組織實(shí)施;

5、被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

6、按照被征收土地的用途給予各項(xiàng)補(bǔ)償，確定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取被征地者的意見;

7、對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見的，可要求舉行聽證會(huì)，在方案公告

10日內(nèi)向土地行政主管部門提出;

8、無(wú)異議的，征地補(bǔ)償安置應(yīng)到位，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況公布并接受監(jiān)督。政府的土地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。征收土地的補(bǔ)償程序各地區(qū)都相差不多，但是具體的補(bǔ)償費(fèi)用還是要看政府以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)制定。如果大家還想了解更多，可以點(diǎn)擊我們的延伸閱讀了解，或者是直接到當(dāng)?shù)貒?guó)土局官網(wǎng)咨詢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、政府征地流程

法律分析：1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。(5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。4、確定征地補(bǔ)償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府并報(bào)省政府地政部門備案。5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門。(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。6、土地交付被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、征地補(bǔ)償款流程是怎樣的

法律分析：征地補(bǔ)償款通過(guò)以貨幣形式來(lái)進(jìn)行定期的發(fā)放，是具有具體的流程的，一般情況下都是先進(jìn)行一個(gè)公告，然后通過(guò)公告的內(nèi)容看大家是否存在著一些異議或者是建議，最后就是和村民們達(dá)成一個(gè)關(guān)于補(bǔ)償問(wèn)題的協(xié)議書，最后就進(jìn)行具體的征收的活動(dòng)。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/p>

●土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒逃心男?/p>

●土地征收補(bǔ)償流程詳解

●土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?/p>

●土地征收補(bǔ)償流程圖

●土地征收補(bǔ)償程序

●土地征收補(bǔ)償辦法

●土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒逃心男?/p>

●土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)整理

●土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地邊界發(fā)生糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容有哪些?征地安置補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放，流程有哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●地下停車場(chǎng)被水淹車找誰(shuí)賠？地下停車場(chǎng)被水淹車賠償?shù)钠鹪V流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收的征收流程有哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程及土地征收的條件是什么,政府征地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)用設(shè)施征地補(bǔ)償費(fèi)用有什么標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定？法律依據(jù)與征地流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征收征收用地具體流程是怎樣的？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造基本流程 法律問(wèn)題,城中村改造涉及哪些法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法的土地征收流程有哪些,合法土地征收程序有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的一般流程是怎樣的 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地所有權(quán)是否是專屬權(quán)?集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收流程有哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么？,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的條件是?工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷的程序是什么,征地拆遷工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收補(bǔ)償安置方案能否行政復(fù)議處理？制定征地補(bǔ)償安置方案流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收程序是什么？要求有哪些,土地征收程序的五個(gè)基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？商業(yè)用地征地流程是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：頭條-土地征收補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?/span>