一、拆遷時(shí)房屋如何確權(quán)的

　　拆遷時(shí)房屋的確權(quán)方式是拆遷部門會(huì)對房屋進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查階段可以對房屋進(jìn)行確權(quán)，向征收部門提供房屋權(quán)屬證明材料。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

　　二、征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/h3>

　　征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接腥缦拢?/p>

　　1.貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

　　2.產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

　　3.結(jié)合型補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。北京圣運(yùn)律師提示您，由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

　　三、租房被拆遷了也可以獲得補(bǔ)償嗎

　　租房被拆遷了是否可以獲得補(bǔ)償要視具體情況而定。如果租賃私人房屋的，租戶不可以獲得拆遷補(bǔ)償，但可以獲得租金退還或相應(yīng)的違約賠償。如果租賃公房的，按照各地的拆遷政策，可能可以獲得一定的搬遷和安置補(bǔ)償。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷時(shí)房屋如何確權(quán)的

●拆遷房屋確權(quán)流程

●拆遷房確權(quán)是什么意思

●拆遷房屋確權(quán)流程

●拆遷房屋的認(rèn)定

●拆遷范圍內(nèi)的房子是否能確權(quán)

●拆遷房產(chǎn)權(quán)問題

●拆遷房怎么確權(quán)

●拆遷房產(chǎn)確權(quán)

●拆遷房確權(quán)糾紛

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┠?/p>

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┓N類

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┮?guī)定

●征地拆遷補(bǔ)償原則

●征地拆遷如何補(bǔ)償

●征地拆遷步驟和程序

●征地拆遷補(bǔ)償暫行條例

●征地拆遷政策解讀

●征地拆遷的規(guī)定

●征地拆遷補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款怎么分？土地確權(quán)后征地款歸誰：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地確權(quán)糾紛找哪些部門進(jìn)行解決?農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛依據(jù)哪些解決：今日在線土地征收法律咨詢

●村里故意不給房屋確權(quán)怎么辦,村里故意不給房屋確權(quán)怎么辦 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理相鄰?fù)恋氐耐ㄐ嘘P(guān)系?土地確權(quán)爭議如何進(jìn)行處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)贈(zèng)予后發(fā)生糾紛如何辦?土地確權(quán)發(fā)生糾紛要如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立是否需要登記?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●怎么處理相鄰?fù)恋氐耐ㄐ嘘P(guān)系?土地確權(quán)爭議怎么進(jìn)行處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)錯(cuò)了怎么辦?土地確權(quán)爭議怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●商業(yè)房土地使用權(quán)到期后怎么處理?農(nóng)村土地確權(quán)多余土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)爭議如何處理?土地確權(quán)有誤如何改：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立是否需要登記?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●火車發(fā)車后還能改簽嗎?土地確權(quán)后還能更改嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)錯(cuò)了怎么辦?土地確權(quán)證怎么查詢：今日在線土地征收法律咨詢

●父母不在家監(jiān)護(hù)人是哪方?父母不在了,土地確權(quán)證歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)對農(nóng)民的好處有什么?土地確權(quán)后還能分割嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地確權(quán)分戶協(xié)議怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)對農(nóng)民的好處有什么?土地確權(quán)糾紛起訴狀如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)對農(nóng)民的好處有什么?土地確權(quán)錯(cuò)誤可以撤銷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)對農(nóng)民的好處有什么?土地確權(quán)地?cái)?shù)不對怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)后征收土地補(bǔ)償歸誰管？征地補(bǔ)償費(fèi)可以繼承嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-拆遷時(shí)房屋如何確權(quán)的，征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/span>