一、農村土地能夠劃撥嗎

農村土地能夠劃撥。土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。

《土地管理法》第二條

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、村委會能夠出租土地嗎

村委會是能夠出租土地的，村民委員會是村集體的代表，能夠依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員。荒山等五荒地的承包合同，能夠通過招標、拍賣等方式承包給任何人，但是需要先經(jīng)過本村村民會議批準，并且還要上報鄉(xiāng)政府批準。

另外，村里的村民有優(yōu)先承包權。上述承包地只能用于農業(yè)項目，不能夠用于非農業(yè)建設。

土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或土地使用權人處獲得的土地占有權、狹義的土地使用權和部分收益權。與土地使用權相比少了一項處分權。主要包括土地轉租、農村土地轉包、城市土地出租。

土地租賃權可分為有期限的或無期限的土地租賃權·但在中國,法律沒有規(guī)定土地能夠無期限租賃,而只規(guī)定實行有期限租賃。在農村,土地轉包實為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實行農村土地承包經(jīng)營制度。農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，能夠采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實行農村土地承包經(jīng)營制度。農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，能夠采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

《農村土地承包法》第五十一條

：以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員有權優(yōu)先承包。第五十二條

：發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)人民政府批準。

三、國有劃撥土地私人能夠賣嗎

國有劃撥土地私人不能夠賣。如劃撥地上的房屋屬于私有房屋，那么房屋能夠交易。土地一律屬于國家或者集體所有，所以個人之間買賣土地的行為無效。

符合條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權能夠轉讓、出租、抵押。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準；

其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權能夠轉讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；

（二）領有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明；

（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。?

?轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經(jīng)幫助您解決農村土地能夠劃撥嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，能夠點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村土地能夠劃撥嗎現(xiàn)在

●農村土地能夠劃撥嗎

●農村劃撥土地可以轉讓嗎

●農村土地能夠劃撥嗎知乎

●農用地能否劃撥

●農村劃撥地可以轉讓土地使用權

●農村土地劃撥政策

●農村土地能夠劃撥嗎

●農村土地能動嗎

●農村土地可以

●村委會能夠出租土地嗎合法嗎

●村委會能夠出租土地嗎現(xiàn)在

●村委會能夠出租土地嗎

●村委會可以出租老百姓土地嗎

●村委會有權出租村民的土地嗎

●村委會可以出租集體土地嗎

●村委會可以出租嗎

●村委會有權利出租國有土地嗎

●村委會可以租用村民承包地嗎

●村委有權出租土地建廠房嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國有土地使用權可以貸款嗎?農村土地承包證可以貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地被霸占怎么辦?政府強制占用土地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征收賠償金如何分配給村民？如何合法保障農民在土地征收中的利益：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村土地征收的一般程序是什么樣的，其征收如何補償,農村土地征用補償?shù)某绦?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地承包經(jīng)營權轉讓的條件有哪些?農村土地承包合同當事人的義務有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地使用證是否能夠改?只有土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權是否能繼承?農村土地承包權是不是可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權糾紛找什么部門進行解決?農村土地權屬糾紛依據(jù)什么解決：今日在線土地征收法律咨詢

●是不是可以補辦農村土地承包經(jīng)營權證?承包方是不是可以改變承包土地的用途：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收補償款分配原則？農村土地征收流程主要包括哪些環(huán)節(jié)：今日在線強拆評估法律咨詢

●國有土地使用權能貸款嗎?農村土地的承包證能貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征收補償款被截流怎樣辦？,農民征地補償款被截流怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非法買賣農村土地使用權罪的立案標準是怎么規(guī)定的?集體土地使用證是否可以買賣呢，法律上的標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地資源流失嚴重，村干部如何負責？,村民土地問題未解決，村干部該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地以租代征是否違法?企業(yè)租用農民土地是否合法：今日在線土地征收法律咨詢

●離婚時土地承包經(jīng)營權怎么分割?農村土地承包經(jīng)營權怎樣認定?：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征收的程序是什么？,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地被霸占怎么辦?開發(fā)商強占農民的土地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征地補償款該怎么分配給村民？征地補償安置方案公告哪些內容？：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償款怎么分配給農民？解決農村土地補償款分配糾紛問題的現(xiàn)狀：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-農村土地能夠劃撥嗎，村委會能夠出租土地嗎