農村土地征收賠償金如何分配, 一、農村土地征收賠償金如何分配 農村土地征收的補償費用,按下列方法分配: 1 地上附著物和青苗補償費,由地上附著物和青苗的實際所有人取得; 2,土地補償費由村集體擬定分配方案,經村民會議討論通過后實施,
農村土地征收的補償費用,按下列方法分配:
1.地上附著物和青苗補償費,由地上附著物和青苗的實際所有人取得;
2,土地補償費由村集體擬定分配方案,經村民會議討論通過后實施,未經村民會議討論決定,任何單位和個人不得決定如何分配。
在征地過程中,要保障農民的知情權、參與權與訴權,避免少數人的暗箱操作,使農民能夠親自行權以保障自身的合法權益。北京圣運律師提醒您,具體可以從以下幾方面著手:
1.健全土地征收公告程序,在征地調查、征地補償費協商分配、勞動力安置等環節中最大程度保證農民的知情權;
2.引入聽證制度,使在有關土地征收是否合法以及土地補償費合理數額等問題上,農民能夠充分參與,獲得表達意見的機會;
3.完善訴訟制度。其中可以參照外國設立獨立的行政法院等方式審查政府的征地行為及其過程的合法性,從而保證司法過程不被行政機關干預,保障農民的訴權;
4.建立健全多元化糾紛解決機制,如建立專門的土地征收調解委員會等民間組織,拓寬農民的救濟途徑。
1.強制性,土地征收是一種行政行為,在土地征收法律關系中,由有權的國家機關代表國家來行使,征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的,在符合法定條件的前提下,行政機關按照法定的權限和程序征收土地,無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政行為,被征收土地的集體組織必須服從。
2.行政性,土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為,而是有權行政機關行使其職權發生法律效力的行為。有人認為土地征收屬于國家行為,這種觀點是不確切的,土地征收和其他行政行為沒有區別都是由行政機關行使法定的職權的行為,國家行為是不可訴的,征地屬于行政行為,可以對其申請行政復議和起訴。
3.公益性,土地征收是國家為了公共利益的需要。大多數學者認為,公共利益是指一定范圍內不特定多數人的共同利益,公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一原因。
4.土地征收必須以補償為必備條件。國家在征收農民集體所有的土地的同時,應當對被征地的農民集體和享有集體土地使用權農民進行補償,的應當保障被失地農民基本生活水平不因征地下降。
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內容審核:石珊律師
來源:頭條-農村土地征收賠償金如何分配,如何合法保障農民在土地征收中的利益
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