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民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人怎樣處理?民法典中怎樣通過(guò)債務(wù)重組取得土地使用權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-08 09:57:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人怎樣處理?民法典中怎樣通過(guò)債務(wù)重組取得土地使用權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典中怎樣通過(guò)債務(wù)重組取得土地使用權(quán)

1、民法典對(duì)怎樣通過(guò)債務(wù)重組獲得土地使用權(quán)沒(méi)有作出規(guī)定,而國(guó)有土地使用權(quán)可以通過(guò)出讓或者劃撥等方式。

2、企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)過(guò)重,無(wú)法清償債務(wù)時(shí),企業(yè)就可以申請(qǐng)破產(chǎn)。而企業(yè)破產(chǎn)后,可以申請(qǐng)債務(wù)重組,從而讓企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),清償公司欠下的債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十七條

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),可以采取出讓或者劃撥等方式。

工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。

二、民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人怎樣處理

債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,債權(quán)人有違約行業(yè)的,債務(wù)人可以要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,如繼續(xù)履行、賠償損失等。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。債務(wù)人違約債權(quán)人可行使優(yōu)先受償權(quán),所謂“優(yōu)先受償權(quán)”,是指?jìng)鶛?quán)人就債務(wù)人或擔(dān)保人提供的抵押物,在債務(wù)人不履行或清償債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,從債務(wù)人或擔(dān)保人提供的抵押物以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決民法典中怎樣通過(guò)債務(wù)重組取得土地使用權(quán)相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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