土地承包人可不可以轉包,農民可不可以將承包的土地轉讓給他人,一、農民可不可以將承包的土地轉讓給他人農民可不可以將承包的土地轉讓給他人。法律規定,土地承包經營權可不可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。所謂轉讓是指承包方有穩定的
農民可不可以將承包的土地轉讓給他人。法律規定,土地承包經營權可不可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。所謂轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。
轉讓土地經營權的,當事人可不可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
《民法典》第三百三十四條
土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。
土地承包人可不可以轉包。
承包人承包農村集體土地后,是可不可以通過轉包的方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案的。
承包方可不可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
土地經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;
(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
土地承包經營權主要包括以下內容:
1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;
2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;
3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。
4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可不可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條,承包方可不可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
三、非農民集體所有的土地可不可以承包
農村土地既包括農民集體所有的土地,也包括國家所有依法歸農民集體使用的農業用地。農民集體所有的土地,既可不可以由本集體經濟組織的成員承包經營,也可不可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。國有土地可不可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
承包經營權是我國農村經濟體制改革中出現的一種物權。根據我國《民法典》的規定,承包經營權是指公民、集體依據承包合同所取得的對集體所有或者國家所有由集體使用的土地和森林、山嶺、草原、荒地、淮涂水面等自然資源從事經營并獲得收益的權利。承包經營權是依照承包合同所取得的。承包合同是指發包人和承包人為承包經營集體所有或國家所有
由集體使用的土地及其他自然資源,明確相互權利義務關系的協議。
《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地,可不可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
《中華人民共和國民法典》第三百三十條??農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。
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內容審核:李軒教授
來源:臨律-農民可不可以將承包的土地轉讓給他人,土地承包人可不可以轉包
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