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土地使用年限到期50年后的處理依據有哪些?土地使用年限70期滿后能不能進行續期?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 10:03:26
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用年限到期50年后的處理依據有哪些?土地使用年限70期滿后能不能進行續期?:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地使用年限70期滿后能不能進行續期?

土地使用年限70年期滿后,會自動續期。根據生效的《民法典》第三百五十九條的規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條的規定,土地使用權期滿,土地使用者能不能申請續期。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登。

《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理?!冻擎倗型恋厥褂脵喑鲎尯娃D讓暫行條例》第四十一條土地使用權期滿,土地使用者能不能申請續期。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。

二、土地使用年限到期50年后的處理依據有哪些

根據我國法律規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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來源:中國法院網-土地使用年限70期滿后能不能進行續期?,土地使用年限到期50年后的處理依據有哪些

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