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土地2028年到期怎么辦?土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:55:02
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    圣運律師
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土地2028年到期怎么辦?土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦

1.土地使用權(quán)到2048年到期了使用期間屆滿的自動續(xù)期,房子可以繼續(xù)使用,國家不會收回。法律規(guī)定不會因為土地使用權(quán)到期就無償收回住宅房,也不會通過國土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金,但需要補繳。

2.法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條,住宅建設用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

40年產(chǎn)權(quán)到期后,是可以申請續(xù)期的。房子的所有權(quán)是永久的,只要房子不塌,就一直是產(chǎn)權(quán)人的,但土地是國家的,我們擁有的只有土地使用權(quán),當土地使用權(quán)到期了后,可以繳納土地出讓金繼續(xù)使用。

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來源:臨律-土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦,

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