民法典中土地被征收如何賠償,土地征收應(yīng)對土地上的投入和收益予以賠償,對失去土地造成的生活困難予以賠償,對生長的農(nóng)作物予以一次性經(jīng)濟賠償,對地上建筑物以及構(gòu)筑物予以賠償。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助
土地征收應(yīng)對土地上的投入和收益予以賠償,對失去土地造成的生活困難予以賠償,對生長的農(nóng)作物予以一次性經(jīng)濟賠償,對地上建筑物以及構(gòu)筑物予以賠償。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
土地被強行征收怎么辦
土地被強行征收可以向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況,或者直接撥打國土部的法律熱線12336;強行征地侵犯公民權(quán)益的可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟,維護自己的合法權(quán)益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
??土地房屋被征收了,怎么賠償?shù)?
田地被征用應(yīng)當(dāng)按照土地原用途賠償,及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償費、其他地上附著物和青苗的補償費,一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
土地被征收時應(yīng)得到哪些賠償和保障?
土地征收可以得到的補償有:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費、被征地人群的社會保障費,征收土地為耕地的補償費應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
土地征收桃樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn)每個地方都不相同,具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?dāng)?shù)亟?jīng)濟水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定。通常征地賠償?shù)幕ㄙM事項包括:征地賠償費、安置費、土地上的附著物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
土地被強制征收怎么辦?
違法強制征收土地的,被征地的農(nóng)村可以向縣級以上土地管理部門投訴,或者向法院提起行政訴訟維護自己的權(quán)益。《中華人民共和國土地管理法》 第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查的,適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī),忠于職守、秉公執(zhí)法。
該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于農(nóng)村土地被征收賠償,因各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不相同的,其具體賠償請參考拆遷公告以及當(dāng)?shù)夭疬w管理部門。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
個人土地被侵占的,可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地。如果侵占人拒不返還,可以到法院起訴追回。土地被侵占可以首先請當(dāng)?shù)氐拇逦瘯⒄炔块T進行協(xié)調(diào),無論是個人還是企業(yè),只要侵犯了他人的權(quán)益,都應(yīng)受到法律的制裁。
土地被個人或組織侵占的可向村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要求調(diào)解,也可向法院起訴以維護自己的合法權(quán)益。我國法律法規(guī)保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),根據(jù)我國法律規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。農(nóng)村土地被霸占,權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán):
1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理,要求停止侵權(quán)行為;
2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯沙鏊M行調(diào)解處理;
3、收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求停止侵權(quán),排除妨礙。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百六十七條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
《中華人民共和國刑法》第二百七十條 將代為保管的他人財物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照前款的規(guī)定處罰。本條罪,告訴的才處理。
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
●民法典中土地被征收如何賠償?shù)?/p>
●民法典土地征收補償
●2021年民法典關(guān)于土地征收
●民法典土地征用
●民法典征地補償標(biāo)準(zhǔn)
●民法典征收農(nóng)民土地補償
●新民法典關(guān)于征用土地
●民法典土地征收補償
●2021年民法典土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
●民法典對土地征收
●民法典承租人能否設(shè)定地役權(quán)嗎?承租人能夠設(shè)立地役權(quán)嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●2023民法典中民事賠償請求權(quán)可否放棄,2023民法典中能放棄人身損害賠償權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典中土地居間合同是否有效?民法典土地承包合同糾紛是否適用訴訟期限:今日在線土地征收法律咨詢
●土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎?民法典規(guī)定土地承包權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?村民小組可以夠作為集體土地所有權(quán)代表嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●民法典鄰居侵犯我的利益有什么規(guī)定,民法典中關(guān)于鄰居權(quán)利的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)?村民小組可不可以夠作為集體土地所有權(quán)代表:今日在線土地征收法律咨詢
●民法典規(guī)定土地所有權(quán)能作為抵押物嗎?民法典集體土地所有權(quán)證能變更嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●簽了拆遷協(xié)議可以反悔嗎?民法典拆遷協(xié)議可以解除嗎:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●法眼:物權(quán)法案例故事(一)(2) #民法典宣傳 #物權(quán)編 #物權(quán)意識,民法典物權(quán)編七大亮點解讀:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人怎樣處理?民法典中怎樣通過債務(wù)重組取得土地使用權(quán):今日在線土地征收法律咨詢
●土地產(chǎn)權(quán)的基本權(quán)能有哪些?民法典哪些土地能設(shè)置地役權(quán):今日在線土地征收法律咨詢
●民法典承租人能否設(shè)定地役權(quán)?承租人可不可以設(shè)立地役權(quán):今日在線土地征收法律咨詢
●民法典關(guān)于合同的違約責(zé)任是如何規(guī)定的?民法典拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是否有時效限制:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?民法典規(guī)定農(nóng)村土地承包權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●承包土地合同怎么簽才是合法?民法典土地承包合同丟了可以補嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●房子被拆遷怎么賠?民法典對已拆除的房屋能否確權(quán):今日在線強拆評估法律咨詢
●土地租賃合同最長期限一般是多長時間?民法典農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限有多長的時間:今日在線土地征收法律咨詢
●房子土地所有權(quán)可以抵押嗎?民法典規(guī)定土地所有權(quán)可以抵押嗎:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:馮立影律師
來源:頭條-民法典中土地被征收如何賠償,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號