一、農(nóng)民是不是享有土地所有權(quán)

民法典規(guī)定，土地所有權(quán)是不能交易的，并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個(gè)體來說，享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒有土地的農(nóng)民來說，也會(huì)有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。

第二百六十條

集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

二、農(nóng)村的土地所有權(quán)是歸什么所有

農(nóng)村的土地原則上歸集體村民所有。村民的宅基地及自留田地，所有權(quán)同樣歸屬集體所有。

所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別，兩者權(quán)利都可對(duì)土地占有、使用、收益的權(quán)利，所有權(quán)對(duì)所有物可以處分、變賣，使用權(quán)對(duì)使用物不可變賣，只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

集體所有的土地是指村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

三、農(nóng)民承包土地是不是可轉(zhuǎn)讓

農(nóng)民承包土地可轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

轉(zhuǎn)讓時(shí)需要簽訂流轉(zhuǎn)合同，合同需要具備以下內(nèi)容：

（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；

（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；

（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；

（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；

（七）土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；

（八）違約責(zé)任。

《農(nóng)村土地承包法》第三十五條

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)民是不是享有土地所有權(quán)，農(nóng)村的土地所有權(quán)是歸什么所有