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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地轉讓協議怎么寫:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 16:14:00
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地轉讓協議怎么寫:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地轉讓協議怎么寫

宅基地轉讓協議的有效性規定為:

首先應注明買賣雙方的具體信息;

其次,甲方以建設住房為主要目的,愿意在永久期限內將宅基地轉讓予乙方并進行相應支付;緊接著,依照雙方自由、公平及積極合作的精神,我們達成以下協議;

此外,還需詳細闡述宅基地當前狀況以及明確雙方在其中的權利與義務;

最后,雙方均需簽署并加蓋印章,從而確立此份協議的法律效力。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的,被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地;如果不想協商或者協商無果的,可以申請政府介入處理;如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是社會的基石,是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律,遵守法律,維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題,“農村宅基地轉讓協議怎么寫”,法律不僅是一種規定,更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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