土地使用權能不能轉讓

土地使用權是可以轉讓的：

1、依據《國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。

2、轉讓取得的土地使用權，土地使用的年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

3、通過轉讓取得土地使用權的，如果要改變土地使用性質的，需要征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準。

《中華人民共和國國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-土地使用權能不能轉讓，