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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地收費標準是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 16:04:50
  • 作者:

    圣運律師
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一、農村宅基地收費標準是怎樣的

關于農村宅基地確權的相關費用標準如下所示:

自宅基地面積為零至220平方米的部分,無需支付任何費用;對于宅基地面積位于220平方米至270平方米之間的部分,每平方米將收取3元的費用;對于宅基地面積處于270平方米至320平方米之間的部分,每平方米將征收6元的費用;同樣的,宅基地面積在320平方米至370平方米及以上的部分,每平方米則需支付9元的費用;宅基地面積在370平方米至420立方米及以上的部分,每平方米將征收12元的費用;而當宅基地面積超過420平方米并達到470平方米之間時,每平方米將征收15元的費用;

最后,如果宅基地總面積超過470平方米并達到了前所未有的504平方米后,每平方米將不得不承擔高達18元的額外費用。

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的,被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地;如果不想協商或者協商無果的,可以申請政府介入處理;如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“農村宅基地收費標準是怎樣的”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發展和變化。

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內容審核:李娜娜律師

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