一、一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分

在農(nóng)村地區(qū)，宅基地不可被分割成兩部分并分別獲得兩本土地證書。

事實(shí)上，一塊宅基地僅可被視為一個(gè)單位來(lái)申請(qǐng)土地證書。

這是因?yàn)橥恋刈C書本身確實(shí)無(wú)法被分割。

土地證書，作為土地所有者或是使用人主張其土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)，具有極其重要的地位和作用。

需要特別說(shuō)明的是，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，如果相關(guān)個(gè)人未能依法獲取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按許可證的規(guī)定進(jìn)行施工建造，那么當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有權(quán)予以制止，要求立即停止工程建設(shè)，并要求違規(guī)者在特定期限內(nèi)進(jìn)行改正。

如果逾期仍不改正，那么相關(guān)建筑設(shè)施可能將會(huì)面臨被強(qiáng)制拆除的命運(yùn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分

根據(jù)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償分為兩個(gè)部分，一份是房子的居住價(jià)值，兄弟倆不管是農(nóng)村戶口還是城市戶口在父母去世之后，通過(guò)遺產(chǎn)繼承一人一半。至于房子宅基地的土地價(jià)值，只能由戶口還在農(nóng)村的兄弟擁有，也就是城鎮(zhèn)戶口的兄弟在房子拆遷時(shí)只能得到房屋居住價(jià)值的貨幣補(bǔ)償，對(duì)于拆遷安置政策以及宅基地的土地價(jià)值只能由戶口在農(nóng)村的兄弟擁有，因?yàn)榇寮w的承包地和宅基地屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員才可以享受的社會(huì)保障權(quán)益。根據(jù)土地管理法規(guī)定，宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，然后在此建房，也就是說(shuō)一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而且農(nóng)村村民賣房或者是出租房子的情況，不得再申請(qǐng)宅基地。這也是為了避免宅基地被大量申請(qǐng)的情況。而自己的子女想要在農(nóng)村建房，就要有自己的宅基地。根據(jù)一戶一宅的政策，想要申請(qǐng)宅基地就要先申請(qǐng)分戶。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分配

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分房

●一塊宅基地兄弟怎么分

●農(nóng)村拆遷兄弟倆怎么分

●拆遷兄弟兩個(gè)怎么分

●一個(gè)宅基地兩兄弟怎么分

●一塊宅基地兩兄弟分開(kāi)建房

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分房

●一處宅基地拆遷后怎么分

●一處宅基地兄弟二人怎么分

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分配

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分房

●農(nóng)村拆遷兄弟倆怎么分

●一塊宅基地兄弟怎么分

●拆遷兄弟兩個(gè)怎么分

●一個(gè)宅基地兩兄弟怎么分

●一塊宅基地兩兄弟分開(kāi)建房

●兩塊宅基地兄弟分家

●一處宅基地拆遷后怎么分

●一處宅基地兄弟二人怎么分

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分?一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以過(guò)戶給子女嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地增減掛勾,房屋與宅基地是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)膯幔航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●農(nóng)村合村并鎮(zhèn)房屋如何補(bǔ)償?農(nóng)村合村并鎮(zhèn)房屋怎么補(bǔ)償宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法?村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●我的宅基地被城市戶口人員借用，經(jīng)村民身份批準(zhǔn)后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？,我的宅基地被城市戶口人員借用村民身份審批后占用了我的宅基地。我該怎么申訴呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地未建房征收怎么補(bǔ)償?宅基地未建房只是澆了地怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以交易嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理?農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●戶口不在本地是否可開(kāi)死亡證明?戶口不在本村宅基地可以確權(quán)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地批準(zhǔn)使用后一直未辦理登記，若原批準(zhǔn)使用人死亡的，能否申請(qǐng)登記？?宅基地批準(zhǔn)書有效期多久：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地建房能遺囑繼承嗎?宅基地建房審核要多久：今日在線土地征收法律咨詢

●公職人員能土地確權(quán)嗎?公職人員能否繼承農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓給本村居民：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地是永久的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地抵押貸款怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地都有什么要求?申請(qǐng)宅基地需要多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地申請(qǐng)流程及條件是?宅基地申請(qǐng)多久批下來(lái)：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶有兩塊宅基地拆如何補(bǔ)償?一宅兩戶拆遷如何安置？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：頭條-一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分，一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分