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一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分?一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分：今日在線土地征收法律咨詢

一、一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分

在農村地區，宅基地不可被分割成兩部分并分別獲得兩本土地證書。

事實上，一塊宅基地僅可被視為一個單位來申請土地證書。

這是因為土地證書本身確實無法被分割。

土地證書，作為土地所有者或是使用人主張其土地所有權或使用權的法律依據，具有極其重要的地位和作用。

需要特別說明的是，在鄉、村莊規劃區域內，如果相關個人未能依法獲取鄉村建設規劃許可證，或者未按許可證的規定進行施工建造，那么當地的鄉鎮人民政府有權予以制止，要求立即停止工程建設，并要求違規者在特定期限內進行改正。

如果逾期仍不改正，那么相關建筑設施可能將會面臨被強制拆除的命運。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分

根據法律規定拆遷補償分為兩個部分，一份是房子的居住價值，兄弟倆不管是農村戶口還是城市戶口在父母去世之后，通過遺產繼承一人一半。至于房子宅基地的土地價值，只能由戶口還在農村的兄弟擁有，也就是城鎮戶口的兄弟在房子拆遷時只能得到房屋居住價值的貨幣補償，對于拆遷安置政策以及宅基地的土地價值只能由戶口在農村的兄弟擁有，因為村集體的承包地和宅基地屬于農村經濟組織成員才可以享受的社會保障權益。根據土地管理法規定，宅基地一戶只能申請一處，然后在此建房，也就是說一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。而且農村村民賣房或者是出租房子的情況，不得再申請宅基地。這也是為了避免宅基地被大量申請的情況。而自己的子女想要在農村建房，就要有自己的宅基地。根據一戶一宅的政策，想要申請宅基地就要先申請分戶。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。