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一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分?一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

一、一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償

戶口卷宗在同一塊宅基地上存在兩個戶主時，征地部門有權(quán)會同兩戶的所有成員進行詳盡商討，最終擬定完整的賠償方案和補償協(xié)議。

在賠償金額方面，通常涵蓋了土地補償、安居安置款項等多種費用項目。

關(guān)于此類賦稅的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)各個省市所出臺的相應(yīng)法律法規(guī)來參考確認(rèn)。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

二、一個宅基地拆遷兄弟倆怎么分

根據(jù)法律規(guī)定拆遷補償分為兩個部分，一份是房子的居住價值，兄弟倆不管是農(nóng)村戶口還是城市戶口在父母去世之后，通過遺產(chǎn)繼承一人一半。至于房子宅基地的土地價值，只能由戶口還在農(nóng)村的兄弟擁有，也就是城鎮(zhèn)戶口的兄弟在房子拆遷時只能得到房屋居住價值的貨幣補償，對于拆遷安置政策以及宅基地的土地價值只能由戶口在農(nóng)村的兄弟擁有，因為村集體的承包地和宅基地屬于農(nóng)村經(jīng)濟組織成員才可以享受的社會保障權(quán)益。根據(jù)土地管理法規(guī)定，宅基地一戶只能申請一處，然后在此建房，也就是說一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而且農(nóng)村村民賣房或者是出租房子的情況，不得再申請宅基地。這也是為了避免宅基地被大量申請的情況。而自己的子女想要在農(nóng)村建房，就要有自己的宅基地。根據(jù)一戶一宅的政策，想要申請宅基地就要先申請分戶。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。