一、在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎

農(nóng)村宅基地建設(shè)房屋需要相應(yīng)的審批程序。以下為相關(guān)規(guī)定：

首先是農(nóng)民在進(jìn)行住房的修建（包含新建、擴(kuò)建、遷移和拆建）之時(shí)，必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)要求，辦理用地審批手續(xù)。

其次，如果房屋的建造過程涉及占用農(nóng)業(yè)用地的情況，那么，相關(guān)人員就需按照法律規(guī)定申請(qǐng)并獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)換批準(zhǔn)證書；另一方面，若涉及到公路、林業(yè)、水利等用地，則應(yīng)該先取得相關(guān)部門的許可或者同意。

最后，如果沒有經(jīng)過充分的申請(qǐng)流程而擅自開工建設(shè)的話，這樣的建筑物有很大的可能性被認(rèn)定為違章建筑，因此在面臨拆遷的時(shí)候，將無法獲得合理的補(bǔ)償。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第七條

農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。

涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)；

涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

二、在自家宅基地上建房未審批是否是違建

宅基地建房必須經(jīng)過審批，否則屬于違建。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎怎么寫

●在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎合法嗎

●自己的宅基地翻建房屋需要什么手續(xù)

●自家宅基地翻蓋房屋需要審批嗎

●農(nóng)村宅基地翻蓋是否要審批

●自家宅基地翻建房流程

●在宅基地上翻建房屋的審批流程

●在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎合法嗎

●宅基地上翻建房屋

●宅基地房屋翻蓋

●在自家宅基地上建房未審批是否是違建

●在自家宅基地上建房未審批是否是違建行為

●在自家宅基地上建房未審批是違建嗎

●農(nóng)村宅基地未經(jīng)批準(zhǔn)建新房

●宅基地建房不批準(zhǔn)咋辦

●宅基地批而未建

●農(nóng)村宅基地未審批建設(shè)的如何處理

●農(nóng)村宅基地已批準(zhǔn)但未建

●無審批在宅基地建房算違建嗎

●農(nóng)村宅基地建房沒有手續(xù)屬于違建嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷按人頭分的房子離婚怎么分?拆遷按人頭補(bǔ)償了,還有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地糾紛鄉(xiāng)鎮(zhèn)必須處理嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●上海宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?上海宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地每戶規(guī)定多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地有糾紛可以要求拆遷嗎?宅基地有糾紛強(qiáng)行蓋房怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議怎么解決?宅基地確權(quán)可以寫媳婦的名字嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地買賣村委會(huì)證明怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地買賣糾紛問題要怎么解決?宅基地買賣合同有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以出租嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以租賃多久：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)最多賠多少：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地房子拆掉是否是自己的宅基地?宅基地房子倒塌好幾年了使用權(quán)歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)用地轉(zhuǎn)為宅基地每平多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●湖北省農(nóng)村的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)??湖北省農(nóng)村宅基地規(guī)定面積是多少平：今日在線土地征收法律咨詢

●父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母贈(zèng)與的宅基地可以歸還父母嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地人均面積標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效?宅基地使用權(quán)可以遺贈(zèng)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地三權(quán)分置指哪三權(quán)?宅基地三權(quán)分立是哪三權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以建廚房嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-在自家宅基地上翻蓋屋需要申請(qǐng)嗎，在自家宅基地上建房未審批是否是違建