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抵押合同屬于哪些合同，宅基地抵押合同有沒有效，一、宅基地抵押合同有沒有效宅基地抵押合同無效，因為宅基地是不能進行抵押的。我國《民法典》明確規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有沒有土地的使用權不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的

抵押合同屬于哪些合同?宅基地抵押合同有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地抵押合同有沒有效

宅基地抵押合同無效，因為宅基地是不能進行抵押的。我國《民法典》明確規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有沒有土地的使用權不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的，所以當然是無效的。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有沒有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有沒有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有沒有權、使用權不明或者有沒有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、抵押合同屬于哪些合同

抵押合同是從合同。抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。

抵押合同是有沒有名合同、諾成合同、單務合同、無償合同、要式合同、確定合同、從合同等。

根據合同相互間的主從關系，可以將合同分為主合同與從合同。所謂從合同，就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為附屬合同。

像擔保類合同：保證合同、抵押合同等等都是相對于主債務合同而存在的從合同，沒有沒有主債務就不可能有沒有對主債務的擔保，也不可能有沒有擔保合同，所以抵押合同必然是從合同。

《民法典》第三百八十八條

設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。

擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有沒有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有沒有規定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有沒有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

三、抵押合同屬于什么合同

抵押合同是從合同。抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。抵押合同是有沒有名合同、諾成合同、單務合同、無償合同、要式合同、確定合同、從合同等。

根據合同相互間的主從關系，可以將合同分為主合同與從合同。所謂從合同，就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為附屬合同。像擔保類合同：保證合同、抵押合同等等都是相對于主債務合同而存在的從合同，沒有沒有主債務就不可能有沒有對主債務的擔保，也不可能有沒有擔保合同，所以抵押合同必然是從合同。

《民法典》第三百八十八條

設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有沒有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有沒有規定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有沒有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

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